2017年全國兩會15日勝利落幕。閉幕後，國務院總理李克強在人民大會堂與采訪十二屆全國人大五次會議的中外記者見面。總理在回答“如何解決房屋產權70年問題”時表示“可以續期，不須申請，沒有前置條件，也不影響交易”，并強調國務院已經責成相關部門就不動產保護相關法律抓緊研究，提出議案。
房產如今成為我國不少家庭的主要財產。少數家庭的房屋產權已經到期。所以，公衆很關心“如何解決房屋產權70年到期問題”。此前，國土部回複溫州房屋產權到期問題時表示，采用“兩不一正常”的過渡性辦法處理，不須提出續期申請，不收取費用，正常辦理交易和登記手續。今年兩會期間，國土部部長薑大明回應，讓大家放心，居民購買住房，其財產一定會受到法律的充分保護。
雖然總理此次回應這個問題，看上去與國土部的說法比較相似，但仔細閱讀會發現有所不同：其一，總理既提到“有恒產者有恒心”，又提到用法律來保障，釋放出“用法律來保障‘有恒產者有恒心’”這一信號。之前，國土部的說法是“過渡性辦法”，從總理表態來看，有可能用法律把“可以續期，不須申請，沒有前置條件，也不影響交易”固定下來。如此將給產權人增添“恒心”。
其二，總理此次表態“沒有前置條件”，這又給公衆送出一顆“定心丸”。也就是說，產權到期房屋，續期也好，交易也罷，都沒有前置條件來限制。這意味著，此前輿論爭執不休的一個問題——產權到期後續期是否交費，似乎有了答案，即續期不用交費。這顯然與很多公衆的想法是一致的。只有續期不交費，才能更好體現出保護公民不動產。假如續期收費，則不符合“保護”的意思。
今年全國兩會期間，就70年產權到期後續期的問題，多位全國人大代表提出建議，但仍分為兩種觀點，有建議無償續期，但也有建議有償續期，比如全國人大代表、國土資源部調控和監測司巡視員董祚繼就認為，有償續期顯著優於無償續期。有償續期本質上是對土地公有制的維護，有利於國有土地出讓市場良性運行，有利於化解貧富分化社會矛盾，維護社會公平正義。 |
