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| 劉圓圓預料下半年美國會再加息多次。 |
中評社香港6月14日電／美國聯儲局今晨公佈議息結果，經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓昨天表示，倘美國落實加息25點子，港美息差將多達1.75厘，為本地銀行添加息壓力。預料下半年美國會再加息多次，而本港下半年有機會跟隨加多半厘。在樓價續升及加息展開的雙重影響下，料年底前的負擔比率有機會挑戰七成。
供樓負擔比率料升至七成
香港文匯報報道，鑑於樓價急升，市民的薪金追不上樓價升幅，供樓負擔比率亦隨之上升。綜合該行數據、並與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較，截至今年5月份，供樓負擔比率已達59.9%，創2000年後的新高，反映市民的供樓負擔越見緊張。在樓價續升及加息展開的雙重影響下，料年底前的負擔比率有機會挑戰七成。
近日拆息節節上升，一個月銀行同業拆息受新股及半年結的影響，已連續12天錄得上升，昨天（13日）更升至1.58厘，而現時不少銀行H按利率主要在H＋1.24厘水平。劉氏說，今年有多個新盤推出，銀主仍希望多做生意，估計H按息口在年底由大行帶頭調整。預計隨H按觸及封頂位，吸引力減少，不過今年H按使用量估計仍會達3，400億元的10年高位。
今年港美息差擴闊，港匯其後多次觸及弱方兌換保證，金管局累計共19次入市承接港元沽盤，頓時令銀行體系結餘由年初的近1，800億港元降至現時接近1，100億港元水平，減幅約四成。
套息吸引減 走資壓力降
劉氏續指，由於套息活動吸引力減，港匯未見再度觸及弱方兌換保證，銀行體系結餘仍然企穩於千億港元水平。而且，相對於2009年前的銀行體系結餘水平，現時仍未見急切的加息需要，預料銀行對加息仍然保持觀望態度。 |
