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何家欣稱新推兩座大宅呎價有機衝上十萬元 |
中評社香港6月26日電/新盤豪宅市道熾熱,長實(01113)旗下淺水灣90 Repulse Bay Road,繼上周逾十億元售出兩座大宅後,剛再上載全新銷售安排,推出九號及十號大宅招標,料呎價可突破十萬元,同時採惜售策略,計劃保留部分大宅收租,呎租有可望挑戰130元。
加推兩幢標售
大公報報道,實集團助理首席經理(營業)何家欣表示,90 Repulse Bay Road早前低調接受預約參觀,獲本地眾多家族及內地港商多次參觀,市場反應踴躍,加推九及十號大宅招標,實用面積分別5588及5630方呎,五房五套間隔,招標期由6月29日至8月31日。
項目位處淺水灣傳統罕有豪宅地段,靚地難求,加推單位售價勢拾級而上,料呎價有機會超過十萬元。集團同時採惜售策略,其餘未售的七座大宅,或保留部分長線收租,包括之前推出已截標的12號大宅,將收回暫不賣,呎租絕對有機會超過130元。
項目現樓示範單位首度向傳媒開放,為五號大宅,實用面積5678方呎,四房四套房間隔。長實為保持神秘,示範單位會逐層向傳媒展示,昨日只開放地下一層,包括廚房、廁所、客飯廳及花園。樓底達四點五米高,客飯廳闊21呎,前臨迷人廣角海景,樓上兩房套房同擁開揚靚景。
愛炫美四夥提價周五賣
同系荃灣海之戀.愛炫美加價加推四夥本周五發售,分布5A座16樓A、B及46樓A、B室,加幅6%起,其中46樓A室折實價3021.9萬元,折實呎價26006元料挑戰項目新高。
港股昨日再大跌逾300點,長實地產營業董事郭子威表示,明顯感到資金正由股市流向樓市。愛炫美上周加推單位反應熱烈,因此為回應市場要求,按計劃加推四夥本周五以先到先得方式發售。目前僅餘最後21夥。
柏逸三號屋雙創項目新高
另邊廂,新世界(00017)元朗柏逸再沽出一夥,單位為三號屋,實用面積1987方呎,成交價3253萬元,呎價16371元,雙創項目新高。柏逸去年推出至今累售122夥,套現約9億元,僅餘最後一幢一號屋待售。另恆隆(00101)大角咀浪澄灣上載全新銷售安排,最後一夥7座51樓A室安排周五發售。 |