上海市閔行區一處住宅區。新華社發
中評社香港1月20日電／路透社根據中國國家統計局18日公布的數據測算，2016年12月，中國70個大中城市新建住宅價格同比上漲12.4%，漲幅較上月的12.6%收窄，連續15個月上漲，但漲幅首度回落。
據英國路透社1月18日報道，從環比看，12月新建住宅價格較上月上漲0.3%，連續20個月上漲，漲幅低於11月的0.6%，且已連續三個月縮窄。數據顯示，重點城市中，北京與上海12月新建住宅價格同比分別上漲25.9%和26.5%，深圳則同比上漲23.5%。
國家統計局表示，15個一綫和熱點二綫城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。
去年是自2011年以來中國新建住宅價格漲幅最大的一年，但去年12月大城市房價的下跌足以緩解人們對投機泡沫破裂帶來災難性經濟後果的擔憂。
在中國為實現2017年的經濟目標努力之際，房價下跌將會讓人如釋重負。
消息人士稱，北京准備接受今年經濟增長6.5%這一更適中的目標，因為領導人需要處理多年來官方為刺激經濟大舉借債形成的重重債務難題。
分析人士說，兩個具有前瞻性的數字——住房貸款和住房銷量——已經預示了房地產市場的降溫趨勢。
來自國家統計局的數據顯示，去年12月，中國70個大中城市新建住房價格同比上漲12.4%，11月這一數字曾達到12.6%。
在當局指出房地產市場過熱的15個城市中，有12個城市去年12月房價已經環比下降，與11月相比，房價下跌城市大幅增加。
中國領導人發誓2017年要嚴格限制貸款流入投機購房市場，這將使他們集中精力解決企業債務爆炸性增長的問題。
中國社會科學院預計，2017年中國住宅平均銷售價格增長4.1%，同時房地產投資增長超過5%。
不過，當局會努力在限制房價過度上漲與過分壓制房地產市場之間達到平衡。畢竟房地產投資占中國經濟總量的15%左右。
