【摘要】未來新的特區政府領導者在上任之前，應該深刻反省香港經濟是否還要繼續沿用英國殖民者為香港留下的“土地財政”頂層設計。如果選擇是，請遵循香港經濟史的啓示，讓“土地財政”重上與自由經濟相輔相成的舊軌道，或許還能再現世界經濟史的東方奇觀。如果選擇不，請參考同為自由港的新加坡模式，儘可能減少香港經濟對於房地產業的依賴，在香港形成房住不炒的新風尚，為香港探尋經濟發展的新路向。
平心而論，這兩項為香港經濟前途而作出的選擇，各有風險利弊。沿襲舊軌，安穩省心，祇是香港經濟在中國各大城市的經濟實力排名肯定繼續下滑；探尋新路，難保成功，不過相信“地產霸權”將會在香港消失，長期困擾港人的經濟、社會問題將逐漸迎刃而解。如何選擇，由中央及新特首定奪。
筆者曾在《港式資本主義論綱》（載香港《中國評論》2021年6月號）一文中，概論港式資本主義的歷史、現狀、未來路向，及其在國際聯繫、行業選擇和勞資關係方面的特點，希望喚起有識之士共同診治港式資本主義的內在弊端。今再撰此短文，從反省香港經濟體制頂層設計的角度，為重振香港經濟作脫胎換骨般的建言獻策。……
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