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失控的蛋殼 長租公寓行業進入灰暗時刻
http://www.CRNTT.com   2020-11-30 18:44:37


  “這是暴雷前的瘋狂嗎?”面對蛋殼公寓直綫暴漲的股價走勢,有投資者不禁感慨。

  截至美股周三收盤,蛋殼公寓股價報收4.57美元,兩日累計漲幅超230%,總市值8.36億美元。另一邊,在北京、上海、杭州等多個城市,蛋殼持續遭到房東、租客維權,危機難以化解。

  股市的瘋狂源自蛋殼或被接盤的消息。據悉,受北京市相關部門邀約,多家長租公寓參與商談接手蛋殼事宜,我愛我家(000560)更是被傳出是潛在接盤方。對此,我愛我家未直接否認,僅對第一財經記者表示,目前沒有得到消息。

  蛋殼公寓資金承壓已不是秘密。作為國內頭部長租公寓品牌,蛋殼在國內運營公寓數量超40萬間,為今年登陸紐交所的首只中概股。但是,這家以互聯網打法激進擴張的上市公司,卻陷入巨大的虧損“黑洞”,以致多方主體受到牽連。

  “打工人太難了,買房買不起,租房也踩雷。”有租客感慨稱。因房東未按時收到租金,多地租客面臨停水停電停網、甚至被趕走的境地;有蛋殼員工租了自己公司的房子,押金難退,工資被緩發;部分供應商款項也被拖欠。

  面對質疑,蛋殼公開表示,公司沒有破產,也不會跑路。但這并不能安撫各方焦慮情緒,目前大量房東想從蛋殼處收回房源,一些受牽連的租客意欲退租,長租公寓的商業模式也再被“聲討”。

  重壓之下,蛋殼會破裂嗎?

危機早有端倪

  “現在蛋殼退租只能在我這辦理,但是需要300元手續費。” 


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