11月25日，天氣寒冷，位於北京市東城區的蛋殼公寓總部卻擠滿了房東和租客，他們在焦慮地排隊等待登記信息。
在場的房東陳女士告訴記者：“來也只是做個登記，收不到房租，不知道該怎麼辦。”租客劉先生過來咨詢自己的“租金貸”如何辦理征信保護，“現在租的房子正跟房東扯皮呢，但每個月貸款還得還。”劉先生很無奈。
長租公寓頭部企業陷危機
近日，多家媒體報道蛋殼公寓陷入資金鏈危機，多地蛋殼公寓出現拖欠房東租金、公寓斷網、找不到管家等問題，與此同時，其杭州辦公室撤下招牌，成都辦公室人去樓空……
11月16日，蛋殼公寓官方微博稱“我們沒有破產，也不會跑路”。但近日，事件持續發酵，由於收不到房租又沒有解決方案，一些房東深夜撬鎖、驅逐租客，租客被迫搬家、租金貸還得接著還，同為受害人的租客和房東矛盾不斷激化……
今年8月以來，已有多家住房租賃企業爆雷，而此次蛋殼公寓陷入危機無疑帶來更大影響。成立於2015年的蛋殼公寓在短短5年內手握40萬間房源，業務也從北京擴大至全國13個城市。2020年1月，蛋殼登陸美國紐交所，成為第二家在美上市的中國長租公寓企業。
業內人士分析，高價收房源和租金貸在蛋殼的快速擴張中起到了重要作用。
房東張先生說，2018年，一名蛋殼公寓業務員來電詢問他的房子是否出租。“後來發現同小區業主幾乎都接到過電話，說明當時他們搶房源還是比較激烈的。”張先生說，當時蛋殼開出的月租價格比市場價高出約500元，房子還有人打理，就簽了一份五年的合同。 |
