蛋殼事件仍在不斷發酵，房東、租客、金融機構、蛋殼之間的矛盾在升溫。
經濟觀察報記者從蛋殼多名房東和租客處獲悉，不少房東已經與蛋殼公寓進行解約，并且以停水停電為由要求租客搬出，而租戶尤其是使用“租金貸”產品的租戶陷入兩難的境地：一來會被房東趕走，二來還要償還銀行貸款。
隨著長租公寓爆雷事件的不斷上演，“租金貸”模式也受到了拷問。有金融行業人士認為，為住房租賃提供信貸支持本身沒有問題，但租金貸市場需要規範，必須嚴禁長租公寓機構將租金款挪作他用，把長租公寓的跑路風險隔離在外，保護了租客與房東的合法權益，租金貸這個產品才有生命力；此外加快住房租賃信貸產品的良性創新，開發直接面向租客、流程和價格較優的信貸產品，更好地滿足市場需求。
租客“兩難”
今年8月，王和租住的深圳龍華的蛋殼公寓合同到期後又續了一年，用的就是租金貸產品。前不久，這座公寓的房東告訴他，蛋殼沒有給房東支付租金，房東已和蛋殼解約了，要求他也盡快搬走，不然就要停水停電。而王和與蛋殼的客服溝通的結果是，他可以與蛋殼解約，但是貸款合同無法解除，意思是即便他搬離了公寓，還是要還款給銀行。
“現在蛋殼被曝出資金問題，使用貸款的租戶陷入兩難的境地，一來會被房東趕走，二來還要還銀行貸款，而且很多租戶還有大半年合同才到期，最極端的是有人剛簽了一年貸款合同，剛搬進公寓沒幾天。”王和告訴經濟觀察報記者。
公開資料顯示，蛋殼公寓成立於2015年，是提供租住生活的資產管理和居住服務平台。截至2020年3月31日，蛋殼公寓進入全國13個城市，運營公寓數量為41.9萬間，同比增長46.8%。其中，北京、上海、深圳三個城市運營的公寓數量為20.7萬間，其它城市為21.2萬間。 |
