中評社北京12月1日電／據經濟日報報導，地處江西省南昌市城東的青山湖區，曾是城鄉接合地帶和老工業區。近年來，青山湖區加快實施城市更新行動，全面盤活邊角地、改造老廠區、扮靚老街巷，城市功能更為完善，城市品質更為精致，城市生活更為便捷，成為一座美麗宜居幸福的現代化城區。
入冬的方大特鋼科技股份有限公司，仍是一片鬱鬱葱葱。穿過景致宜人的濕地景觀，用廢舊鋼鐵制成的動漫人物造型等鋼鐵文化印記映入眼簾。“公司在投入23億元實施重大技改和環保建設的基礎上，又投入12億元，將廠區打造成集鋼鐵生產與工業旅遊於一體的特色景區。”該公司環境管理部部長黎士榮說，如今，占地面積56.8萬平方米的方大特鋼工業旅遊景區已獲批成為國家4A級旅遊景區，日可接待遊客3000人次以上。
“轄區內許多傳統工業企業或改制轉型，或退城進郊，遺留下很多極具時代特徵和地域特徵的老廠區、老建築。如何盤活利用這些工業遺存，變廢為寶，使其發揮新價值、煥發新活力，是我們在城市更新過程中要重點解決的問題。”青山湖區副區長蔡志剛說，近年來，青山湖區加快產業轉型升級，斥資對大量老廠房進行修舊如舊的修繕和改造，再結合實際情況引進時尚設計、文化教育培訓、影視音樂製作、藝術家工作室、展覽演藝、體育健身、個性餐飲等備受年輕人青睞的時尚新業態，打造了699文化創意園等一處處工業風貌與現代時尚完美融合的創意商業空間，讓“工業銹帶”變身“生活秀帶”。
“城市更新‘改什麼’‘怎麼改’應當因地制宜、分類施策，而最根本的遵循就是要聚焦居民急難愁盼，回應群眾所需所盼，把補短板、惠民生作為首要任務。”青山湖區副區長毛演斌說，針對居民反映最強烈的“臟亂差、水難排、車難停、燈不亮、路不平”等問題，青山湖區持續推動老舊小區改造安居工程，通過制訂“居民點菜、政府送餐”的老舊小區改造內容清單，對全區建成於2000年年底前的262個老舊小區分類分步實施改造。截至目前，青山湖區全力推進老舊小區改造28個，讓8萬多戶居民群眾實現安居夢。
今年以來，青山湖區對部分開放式小區進行圍合管理，並探索由政府、市場、居民三方協商共治的管理模式。同時，建立志願服務積分超市，動員居民通過志願服務積分來兌換相應的獎品，以小積分激發“大幹勁”，撬動“大治理”。“硬件”改造與“軟件”服務齊發力，不僅改出了老舊小區的新面貌，也改出了廣大群眾的新生活。
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