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“辣招”不设日落条款 张炳良重申不减辣

http://www.chinareviewnews.com   2013-10-14 10:03:39  


张炳良重申政府暂不会对楼市“辣招”作出调整,更不会为“辣招”设任何日落条款。
  中评社香港10月14日电/运输及房屋局局长张炳良表示,目前楼市反应仍非常敏感,重申政府暂不会对楼市“辣招”作出调整,更不会为“辣招”设任何日落条款,以免“减辣”举措令市场有错误信息,以为楼市的风险消失,他希望立法会可于年底完成楼市“辣招”的立法工作。

  据大公网报道,近日有地产商以回赠买家印花税的方式推销新楼盘,张炳良昨日出席公开活动后表示,不评论个别卖楼人士或发展商的营销手法,但从近日的楼盘销售状况及购买者行为可见,市场仍然非常敏感,强调政府一定要稳定楼市,在管理需求措施方面要抓紧,“我们不希望有任何举措令市场有一些错误的信息,以为香港楼市的风险消失了”。

  楼市风险未消失

  对于有议员提出多项豁免要求,张炳良表示,政府对任何豁免都有很大的保留,因为要确保豁免不会产生漏洞,亦担心豁免会令措施的效力减低,令市场有错误信息。他强调目前市场有相当大的不明朗性,资产泡沫风险亦不能轻视,政府不可能预见何时不再需要特别的管理措施,现时也没有基础去设立任何日落条款,“日落条款会令市场有一个错误的信号,例如定了日落条款在2年后,那么社会上会问,为何2年后你觉得市场没有问题呢?我们没有水晶球作这个预测;其次会引起很多遐想,认为2年后有很大的变化,因此现时一些炒卖或其他行为,就按照这样地去策划。”

  张炳良重申,现时的管理需求措施,是非常时期非常措施,当市场回复至一个比较稳定的状态,当局就会考虑调整,而现时采用的“先订立、后审议”方式,可令到政府有最大的灵活性。他又说,希望立法会法案委员尽快逐条审议《印花税修订条例》草案的条文,年底完成相关立法工作。

  市场回稳始调整

  政府为冷却炽热的楼市炒风,分别在去年10月及今年2月推出加强版特别印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)等楼市“辣招”,立法会现正审议相关印花税条例修订,两个法案委员会分别开会多次,但议会内不同政党对楼市“辣招”各有看法,工联会支持政府继续“辣招”,但自由党及经民联则认为应豁免港人公司、慈善团体等,并提出修订,委员会至今仍未展开逐条审议修订的程序。

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