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掃描二維碼訪問中評網移動版 中評論壇:香港房屋土地出現了什麼問題? 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2014-06-08 00:26:49


 
  盧重興:對,政府不能沒有整體性方案就(把郊野公園)拿出來討論。這類議題在提出來之前,應該由政府部門做好功課,做好整體性考慮,出了可實施方案之後再討論。不過,天水圍的地形、地貌不同,在建樓時就曾出現沒法打樁的問題,加之發展受限,情況特殊。所以沒法作為一般例子。現在政府提到往新界東北發展,那就應該對東北進行研究,等有了相關方案再討論。

  簡福飴:當年規劃沙田作為新市鎮的時候,當區只有疏落的發展,沒有現在的規模,也不排除當日的規劃藍圖涉及郊野公園。現在,從地區發展來說,新界東北區發展對香港整體發展有利,而東北區涉及的郊野公園土地也不可能不受影響。所以,要以實際需求來看待問題,不應以有郊野公園的存在就扼殺了發展需求。

  葉傲冬:郊野公園是開放式的,是否可以一塊一塊地發展?另外,規劃和建築的考慮也未必要把郊野公園先考慮進去,也可以先考慮綠化帶。其實,全部地方都可以發展,可以先開放新界東北和東九龍,也可以先開發天水圍,關鍵是怎麼做好規劃。針對天水圍的現狀,我們也曾提出通過發展洪水橋和增強現有地區的經濟活動,帶動發展天水圍,這樣居民就不用再每天花三十多元去中環工作,就可以留在本區或就近工作。另外,住屋的規劃工作也包括了交通配套,及其他衍生出來的問題。

  劉迺強:其實大家講的都是同一件事。我們不要受制於“郊野公園”這個名稱。在這裡我插一句,我們可以在新界西北主動新建一個新中心區,擴展香港與內地的經濟活動,聯動發展。我們不僅要考慮怎樣發展,也要考慮怎樣創造香港未來發展的條件。我個人不是很贊成發展新界東北向,因為深圳現在的發展重心已經西移,人家在西邊,你卻在東邊,沒有聯動。

  劉炳章:洪水橋的規劃中已經包括與深圳前海的對接部分,而東涌、赤臘角未來也可以藉此進一步活化,再加上臨近的屯門,這一片的經濟發展潛力是非常大的。土地的方面,香港還有六、七成土地有待開發,在市區也還有閒置土地,但是問題在於,很多土地本身不是很整體。一方面,我希望可以把一些工業土地轉作非工業用地,改作居住用途,另一方面,香港還有幾個使用率比較低的工業邨,比如將軍澳工業邨、元朗工業邨和大埔工業邨。這些地方的面積其實很大,可以對其重新作整體規劃和開發,善用舊工業邨。 


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