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掃描二維碼訪問中評網移動版 中評論壇:香港房屋土地出現了什麼問題? 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2014-06-08 00:26:49


 
           香港無地未有定論深圳有地別太樂觀

  黃君華:我覺得這方面我們可以借鑒日本的經驗。在上世紀七十年代,為了改善土地的利用率,東京市政府將很多市政府部門遷出東京。香港政府可以參考這方面的措施。其實政府本身並不需要黃金地段或者海濱地段,遷出的話可以起到一石二鳥的效果,一來可以騰出多一點土地供給其他用途,二來也可以起到牽頭作用,開發新的市鎮、帶出新的產業發展。

  劉炳章:這就帶出了一個在過去被討論過很多的開發地下城的概念。現在東京已經不是賣上面的地而是開始賣地下開發權了,舉個例子,維多利亞公園的地下就可以開發,並和銅鑼灣的地下商場連接起來。遠一些的話,政府甚至可以開發跑馬地下面的土地。而郊野公園也是一樣,地面可以開發,地下也可以做污水處理場、室內公園等等。

  在論壇上,與會者還參考澳門與珠海在橫琴島上的土地合作模式,就香港能否與深圳探討兩地土地共用的可能展開了討論。

  黃君華:我覺得,要指出的是,澳門和珠海合作的土地本身是未開發土地,但是,香港和深圳的合作存在問題,第一,深圳本身的土地也不夠用;第二,香港以何種條件和深圳交換?我找不出一個很大的誘因可以讓雙方合作愉快。

  劉迺強:澳門向珠海購買“飛地”是一個特例,是一個不可複製的例子。我們應該改變思考的方式和思路,有人建議香港向深圳買地,我認為沒有必要,但是港深同城化值得關注。

  我現在是基本法委員會成員,上次大家在接觸這個問題時,我就提出了想法,認為這個問題不是香港和深圳單方面可以解決的,我們應該突破單方的思考,以一個更高的視野看待這個問題。港深同城化,無論你是否喜歡,都是一個不可避免的趨勢。最近我去上水廣場,看見那裡的周大福門市生意十分興旺,為什麼呢?因為擁有深圳戶籍的人都可以一年多次往返香港,那他們自然要過來“打醬油”。深圳人過去來港主要買紙尿片,現在開始買奶粉,這即是同城化最明顯的體現。我們明明知道這個趨勢不可避免,兩地政府就不應當迴避,特別是特區政府應該做出更主動的態勢。很多香港人抱怨內地遊客太多,但我認為這是政府多年來不作為的結果,如果在北區多建幾個大型的購物廣場,市民就沒有這麼多抱怨了。同城化處理得好,很多香港人也願意去深圳居住。我建議香港政府在深圳多建幾間學校,就解決學童跨境上學的煩惱。 


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