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http://www.CRNTT.com   2017-03-20 09:10:36


  中評社北京3月20日電/據報道,3月15日上午,國務院總理李克強在人民大會堂回答記者問題時,談到70年住宅土地使用權到期續期問題。李克強說,國務院已經要求有關部門作了回應,就是可以續期,不需申請,沒有前置條件,也不影響交易。

  工人日報發表時評人王石川文章稱,“民之為道也,有恒產者有恒心,無恒產者無恒心。”古代思想家孟子的這句話,歷經兩千多年依然閃爍著智慧光澤,並經實踐一再證明它的正確。總理在答記者問時,援引“有恒產者有恒心”,不只是表達了對此句話的認可,更回應了輿論疑問,給國人吃了一顆定心丸。

  眾所周知,在當前一些城市房價高企的背景下,一套房往往需要消耗整個家庭的財力。如果不解決好續期問題,民眾就沒有安定感;如果續費過高,讓民眾不堪重負,也會重創民眾對未來的信心。住宅土地使用權到期續期問題,實則牽涉一個並不新鮮的話題,即產權。產權被譽為“市場經濟的基礎、社會文明的基石、社會向前發展的動力”。70年住宅土地使用權到期後如何續期,關係到公民財產,關係到社會穩定。對此,總理回答得很果斷,寥寥數語,切中肯綮,“沒有前置條件”更在一時間贏得無數點贊。

  文章表示,70年住宅土地使用權到期續期問題,目前已有探索。從具體操作看,國土資源部提出了“兩不一正常”的處理辦法:一是不需要提出續期申請;二是不收取相關費用;三是正常辦理交易和登記手續。儘管這是過渡性措施,但顯然具有導向性價值。

  值得一提的是,去年11月27日,《中共中央國務院關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》公布,這一制度設計傳遞的積極信號是,國家將依法保護公民產權權益和創新收益,增強公眾財產財富安全感。其背景是,隨著我國經濟社會快速發展,社會財富不斷積累和壯大,中等收入群體日漸擴大,人們對產權安全性的要求越來越迫切。

  具體到70年住宅土地使用權到期續期問題,需要強有力的法治保障。《物權法》雖然規定“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期”,但是,究竟如何續?仍需要細化法律來實現。

  文章指出,“人心是最大的政治”,住宅土地使用權續期問題,不只是社會經濟問題,更是政治命題。讓“有恒產者有恒心”契合人心。當公民擁有踏實感,我們所生活的社會就更有希望。

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