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掃描二維碼訪問中評網移動版 中評對話台商賴國賢:在北京看見台灣 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2017-09-08 00:19:20


僑福芳草地內景,室內設計線條簡潔明快(中評社 束沐攝)
 
  他回憶,雖然僑福芳草地在發展之初面臨著嚴峻的外部環境,但初創團隊以“差異化”作為切入點。“你今天想吃一碗18塊錢的台南擔仔面,只有僑福芳草地吃得到;你想要看特斯拉的電動車,全亞洲只有芳草地看得到;你要看Stella McCartney的衣服,只有芳草地找得到”,賴國賢說,38個差異化品牌,加上藝術、環保與獨特的空間風格,這就讓消費者感受到這裡是有別於其他傳統的購物中心。

  曾遇消防審查阻礙新建築一度“過不了審”

  作為一家港資企業,09年招商,12年開業,僑福趕上了兩岸關係“蜜月期”與兩岸經貿交流的“黃金期”。對此,賴國賢深有體會。他告訴記者,僑福芳草地這座建築的誕生,就是政府關心與支持的體現。

  “事實上,也只有政府的支持,這棟樓才能蓋的出來。”他介紹,僑福芳草地由四棟環保大樓構成,但特別之處在於,在四棟樓宇之上又有一個“巨型的玻璃罩”將其整體覆蓋。“這是全世界都沒有出現過的(建築),但同時由此產生的第一個問題是,萬一房子燒起來,煙怎麼排?”

  賴國賢回憶,為了尋求這個問題解決之道,政府有關部門用了一年半的時間,組織專家論證,最後依法研擬了一套“功能性送審”的消防審查程式。2012年10月15日,北京有三個建築項目同時通過功能性送審,拿到了消防許可:中央電視台新址大樓、國貿三期,以及僑福芳草地。

  這讓賴國賢十分高興,他說,前兩個項目都是國家級項目,只有僑福芳草地是私人企業項目,“當年的消防法規是不允許這三棟樓的,但政府非常高效”,他告訴記者,全世界再先進的國家,法規的改變速度都趕不上商業模式的成長速度,“但從這件事可以看到,整個大陸行政效率非常高,同時會用發展的眼光幫助企業解決實際問題。”
 


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