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“共享農房”有利於城鄉良性互動
http://www.CRNTT.com   2018-07-12 08:17:03


  中評社北京7月12日電/近日一則農村調查顯示,這些年農村人居環境大為改善,但在一些農村,農房建設無序、空置率高等問題顯現,拆了建、建了拆,建起來長期無人居住,造成了資源浪費。盤活利用好農房資源,是增加農民財產性收入的重要途徑,也是建設宜居鄉村的重要抓手。

  東方網發表時評人汪昌蓮文章表示,根據九三學社發布的調查報告,中國農村常住人口每年以1.6%的速度在減少,但宅基地卻以每年1%的速度增加,農村每年建房占地200萬畝左右,農民建房投入每年達到數千億元。目前,部分農民已開始第四輪建房高潮。但與之相對應的是,全國農村至少有7000萬套閑置房屋,農村居民點空閑和閑置地面積達3000萬畝左右,一些地區鄉村農房空置率超過35%。農房成了“沉睡”的資源,有的年久失修成了危房,埋下安全隱患。可見,盤活閑置的農村住宅資源,助力鄉村振興,顯得十分迫切。

  文章分析,眾所周知,農村閑置房屋不但侵占大量耕地,讓耕地遭到了破壞,土地資源嚴重浪費,而且使村容村貌十分凌亂,惡化了農村生活環境。特別是,在中國加快新農村建設,節約集約利用土地,堅守18億畝耕地紅線的新形勢下,解決農村閑置房屋問題,顯得尤為重要。此前,一些地方採取了多種措施,如改造農村閑置房,開辟公共文化服務場所;創新流轉方式,解決貧困戶住房問題;以經營理念盤活閑置農房;等等。特別是,合肥開始試點探索“共享農房”模式,瞄准體量巨大的農村閑置住宅,用互聯網共享平台連接起供需雙方,以期讓這些農村“沉睡的資產”重現生機,釋放更多經濟紅利,堪稱是城鄉“共享經濟”的一種創新。

  目前城市住房壓力越來越大,不少專家學者便提出了讓城裡人到郊區農村租房居住的建議。農村空氣好,吃得新鮮,住得安靜,且生活成本低,或成為不少市區居民向往的生活去處。由此,“共享農房”應運而生。一方面,租客可以根據自己的喜好,對房屋內外及院落進行翻修,真正回歸“鄉居”,或是利用農房進行創業。另一方面,對農民來說,除了可以獲得租金收益以外,還可以就地“轉業”成為物業服務人員,提供保潔、餐飲等服務。

  文章認為,推行“共享農房”,有利於城鄉良性互動,共享美麗鄉村。隨著城市化進程的快速推進,生活在鋼筋水泥叢中的都市人,更加向往田園牧歌式的生活。一些有識之士抓住都市人的這一心理需求,積極開發農村豐富的資源,利用農村閑置房屋租金成本較低、人力成本相對便宜等優勢,把農民的閑置房租賃下來後,改造成為休閑農莊,並發展特色種養殖業,做鄉村觀光農業。同時,農民也要轉變思想觀念,成為會經營的新型農民,充分依靠自有閑置房資源,與城市合夥人共同創辦“農家樂”,讓都市人找到返樸歸真、回歸自然的感受,在寧靜、純樸中舒緩壓力、放鬆享受,從而實現增收致富。

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