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東湧商地反應淡 僅收3標書
http://www.CRNTT.com   2020-10-17 16:20:43


  中評社香港10月17日電/據大公報報道,東湧東填海擴展區首幅招標出售的地皮,或因屬商業用途關係,市場反應冷淡,政府僅收3份標書,增加流標風險。

  仍未完成填海工程的東湧東擴展區,政府為加速發展,率先招標出售一幅迎東邨以東的商業地。惜近年中美政經關係不穩及新冠肺炎肆虐未消,本港經濟受挫,商業市道大不如前下,發展商對新區商業前景及需求極為保守,令該幅地皮昨日的截標反應冷清,地政總署只接獲3份標書,數量與去年底售出的西九高鐵站上蓋商業項目一樣,亦是約九年來商業地反應較差的其中一幅,入標者分別來自長實(01113)、新地(00016)、信置(00083)夥嘉裡建設(00683)。

  華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示,因為該地的賣地章程指明用作發展寫字樓為主,佔總可建樓面最多約91%。發展商對此長回報期、投資風險高的項目,自然興趣不大,相信出價也會保守,令地皮有機會流標。美聯測量師行董事林子彬認為,目前的營商環境差,發展商對商業項目投資越趨保守。

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