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| 今次賣地成交價超乎理想，其中第三幅牛池灣地皮交投最為激烈 |
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| 黃志祥指兩幅西九龍地皮成交價合理 |
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| 牛池灣豐盛街地皮現貌 |
中評社香港9月27日電╱香港政府本財政年度首次賣地，三幅拍賣的西九龍海庭道、海泓道相連地皮，以及九龍牛池灣豐盛街地皮，分別以31.9億、27.3億以及42.3億港元成交，比底價高出分別52%、64%以及69%，合共為香港政府帶來101.5億收入，遠超之前估計的8至90億。
其中，西九龍海庭道及海泓道兩幅相連地皮，由信和置業夥同華置及南豐地產投得。主席黃志祥表示，地皮成交價格合理，他亦看好香港樓市。他指兩塊地皮會相連發展成豪宅，預計08年推出市場。他拒絕預測開售的價格，但會以九龍站上蓋物業作參考，他表示，心目中的九龍站上蓋物業的理想價是15,000元一呎。
分析員指此兩幅地皮可以相連發展，故叫價稍高可以理解。至於牛池灣豐盛街地皮則由新鴻基地產投得，分析員指成交價高會令同區二手樓市升值。
長實於今次賣地並無所獲，副主席李澤鉅沒有回應今次未有投得土地，是否因為價錢太高，他只是說樓市發展視乎市民負擔能力。
今次是香港政府本財政年度首次賣地，亦是八折勾地實施以來，首次有地皮被勾出拍賣。 |
