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| 陳德霖建議退休人士靠“逆按揭”與終身年金計劃為自己“自製長糧”。資料圖片 |
中評社香港9月21日電／金管局總裁陳德霖昨於2018“慈善共創.都市聚焦”國際慈善論壇上指出，退休人士可靠有“逆按揭”之稱的安老按揭計劃與終身年金計劃為自己“自製長糧”，以擁有一層市值500萬元物業為例，兩個計劃合共可為一對夫妻提供每月2.2萬元收入。他指出，逆按揭2011年推出至今，只有2，500宗申請，市民對計劃反應慢熱，但近年參與人數已穩步上升，而年金計劃早前接獲約10，000份申請，投保金額達50億元。
夫婦連高齡津貼可月收2.48萬
香港文匯報報道，陳德霖舉例指，假設一對65歲的夫婦同時參加了安老按揭計劃和終身年金計劃，他們的住宅市值500萬元，在安老按揭計劃下，每月便獲得11，000元固定收入。另外，夫妻倆各自投保100萬元年金計劃，兩人合共每月獲發11，100元（丈夫5，800元和妻子5，300元），連同安老按揭收取款項，每月合共收取22，100元。再連同他們年滿70歲時，可領取政府免入息審查高齡津貼，每月再收取2，690元（每人取1，345元），這對夫婦每月最多可獲得24，800元或每年約三十萬元，並且能夠繼續在自己物業居住至百年歸老。他們的每月收入將略高於香港兩人家庭每月20，000元的收入中位數。
首期終身年金最快下月底發放
他續指，終身年金計劃可提供有吸引力的回報保證，以65歲投保、繳付保費100萬元計算，男士每月獲發5，800元，女士獲發5，300元，直至終老，其年金率分別為約7%和6.4%。他預計，大約在今年10月底或11月初，第一批年金投保人將收到他們首筆“自製長糧”。這些以市場為本“自製長糧”方案能夠將退休人士在職時辛勤累積的收入和房產“活化”，提供終身保證的現金流。更重要的是，兩個計劃是商業和財務上可行，不涉及政府的補貼。 |
