中評社香港6月21日電／銀行在審批按揭時，申請人的還款能力是其中一個重要的考慮因素。假如申請人為自僱人士，銀行更需要考慮公司的財政狀況，以證明公司是有足夠能力賺取利潤。
由於自僱人士的收入通常比受薪人士較不穩定，故此，在申請按揭時需提交的文件及資料亦會相對較多。一般而言，銀行會要求他們提供以下文件作審批：最近六個月銀行存摺或月結單，並顯示所有出入帳紀錄；最近期稅單、報稅表或財務報表；商業登記證及公司註冊證。
銀行會審視所遞交的文件，從而計算合資格的入息金額以作還款能力的評估。如果申請人的入息未能通過入息比率要求，可考慮增加聯名借款人或擔保人作申請。如申請人對按揭的入息要求有任何疑問，可向銀行查詢。（作者李貴莊為花旗銀行零售銀行業務主管）
來源：大公報 |
