中評社香港8月5日電／港股昨日全日窄幅上落，恒指收報27，562點，升31點；國指收報11，003點，升幅少過1點，大市總成交約811.6億元。市場焦點在長和（0001）及長實地產（1113），兩公司前日公佈業績，股價昨日表現各異，長實表現勝預期，在多間大行唱好之下，全日升達4.3%，收報67.8元；長和則逆市跌3.1%，收報105.1元。
香港文匯報報道，長實地產半年業績好過市場預期，多家大行紛紛調高評級及目標價。野村指出，長實致力增加經常性收入，多個大型收購已經完成或正在進行，調高該公司今年起的3年盈利預測12%、10%及5%。該行並將長實列為行內首選，評級“買入”，目標價由65.3元調高至76.6元，即是較該股昨日收市價仍有13%的上升空間。
大摩：派息增11%勝預期
大和亦指，長實指會投資更多具地產元素的資產，在解釋過投資哲學後，相信會得到市場認同。大和亦維持對長實的買入評級，目標價75.6元。
摩根士丹利認為，長實每股盈利、派息及經常性收入增速都超過市場預期，相信市場會調升其盈利預測，預計長實未來60日內股價會跑贏大市，目標價73元，評級為“增持”。大摩認為，長實上半年每股盈利上升17%，派息增加11%，好過市場預期。此外，業績亦顯示長實的物業發展及銷售利潤強勁。
德銀估計，今年長實每股派息達1.6元，較早前預測上調2%，公司上半年業績表現穩健，證明管理層在全球找尋良好投資機會的能力，隨長實收購多個基建項目，以及當收購德國能源公司Ista後，料長實今年全年派息可增長。該行維持對長實“買入”的評級，目標價68.6元。
美銀美林估下半年續回購
美銀美林則預期，長實下半年會繼續回購，但土地儲備逐步減少，加上收購各項基建令業務複雜性增加，重申對長實“中性”的評級，目標價升至71元。美銀美林估計長實下半年的物業銷售不會有顯著增長，但和記大廈可能重建創造長遠價值。
大行對長和的前景看法則較為分歧。德銀對長和的增長前景信心減少，指長和上半年稅後溢利較預期低1%，息稅前利潤（EBIT）較預期低4%，相信長和下半年會更艱難，且股價已接近該行的目標價，再升有難度，評級由“增持”降至“持有”，目標價維持115元。 |
