“宏觀調控不是為了打壓樓市，而是為了產業的健康發展，所以我們要做主動者，宏觀調控換來的也將是整個健康和長遠發展的市場。”昨天，在眾多地產精英雲集的博鰲房地產論壇上，專家學者首先就房產行業進行的宏觀調控的效果進行了描述，全國工商聯住宅產業商會會長聶梅生首先用一些數字說明了宏觀調控的顯著效果。
她說，根據發改委和國家統計局的最新數據，今年二季度，全國35個大中城市的房屋銷售價格同比上漲8%，與一季度9.8%的漲幅相比，商品住宅回落了1.8%。而這正是宏觀調控希望的，而且只有短短的一個季度，成效顯著。說明投資增幅回落，投機行為得到遏制。
昨天，中國國民經濟研究所所長樊綱也來到了博鰲房產論壇。在主題為“利益均衡與長期發展”的主題演講中，他談到了宏觀調控的必要性。他說，這是一個利益均衡的問題，市場本身是一個利益沖突、利益均衡，這裡面有很多的利益集團，住房者、低收入者、整個的銀行業、宏觀經濟，方方面面都是利益均衡點的一個組成部分，而不止是一個利益群體。
樊綱表示，如果國家不調控，讓房地產市場高漲下去，規模二年翻一番，將導致投機行為繼續發展下去，房產的泡沫就會越來越大，最終的結果是可能導致房地產危機。樊綱表示，中國周邊的一些國家都經歷過這樣的地產危機。因此，國家的宏觀調控是非常必要的。
(據人民網) |
