香港樓市慘淡 施永青:沙士後最差

http://www.chinareviewnews.com   2005-11-12 12:25:28  


香港利嘉閣地產代理最近裁員 300人。
  中評社香港11月12日電╱香港龍頭物業代理行中原集團旗下利嘉閣最近裁員300人,而中原本身也透過自然流失方式,變相每月裁減約300名員工,反映香港地產代理行業已進入寒冬。對於未來會否再削減人手,中原集團主席施永青未有正面回應,只表示會視乎市場來決定。但他指出,今次香港樓市寒冬期會延至明年春天,意味著行內人手會繼續減少。香港美聯物業表示,集團暫無意裁員。 

  香港《明報》報道,月初根據中原地產數據顯示,該行本月截至10日,共促成484宗住宅樓宇成交,佣金收入有1293萬元,分別較上月同期減少40%及72%,而工商舖部佣金收入則有241萬元,較上月同期也減少62%。根據美聯物業集團的成交紀錄,截至本月10日,分別促成120和459宗豪宅和藍籌屋苑成交,分別較上月下跌48%及49%。 

  施永青指出,近月樓市已顯著回軟,部分代理生意大不如前,入行人數逐漸減少,「以前300名經紀離開,隨即可聘請300人,但上月人數已出現負增長,11月個(樓)市會更差,相信會是03年沙士(非典)以來最差」。 

  中原集團旗下的中原地產及利嘉閣,現時在港的員工合共達五六千人,中原地產的分行逾300間,利嘉閣亦有逾100間。他續說,過去兩年代理行急速擴張,主要是跟隨樓市急升,若未來樓市升勢放緩,便應思考現時的規模是否過度膨脹。 

  美聯物業執行董事陳坤興表示,集團暫未有裁員計劃,仍會維持正常健康運作,有合適的人仍會招聘。他表示,10月和11月的樓市是「淡少少」,預期短期仍然要整固,這有利樓市健康發展,並表示大型代理行年中曾「賺大錢」,應該可以應付整固期。    

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