瑞士信貸銀行報告估計，中國人1年花費約50億澳元（約270.2億人民幣）在澳購買房產，相當於該國新造房屋中有1／8被中國人買走。
“澳大利亞的房地產和抵押貸款市場已處於‘失衡’狀況。”澳大利亞儲備銀行（澳央行）24日發出警告。
澳大利亞大城市的房價近一年來大漲。澳央行稱，考慮採取措施阻止房地產投資的瘋漲。
已有一些機構表示，以中國人為代表的亞洲購房者是澳大利亞房價大漲的主因之一。
瑞士信貸銀行發布的一份報告估計，中國人一年花費約50億澳元（約合270.2億人民幣）在澳購買房產，這相當於該國新造房屋中有1／8被中國人買走。
目前，澳大利亞國會參議院的一個委員會已經開始調查外國購房者是否加劇了本國人首次購房的困難。
房價大漲
澳大利亞咨詢企業RP數據公司發布的數據顯示，過去12個月中，悉尼的房價漲了16%，墨爾本漲了11%。國際貨幣基金組織的一份報告稱，按照房價、收入之比來衡量，澳大利亞房價被高估的程度在全球排第三，僅次於比利時和加拿大。
澳大利亞目前的基準利率為其史上最低的2.5%，再加上澳政府對居住型房屋投資的大額稅收優惠，以及房屋供應不足，都助推了房價的上漲。
澳央行表示，低利率和放貸機構間的激烈競爭導致房產投資者所獲貸款大增。房地產投資者目前占用了澳房屋貸款約40%的份額，而7月單月的份額更是達到創紀錄的49%。
澳央行警告稱，放貸寬鬆的趨勢如果持續下去，將威脅該國金融機構的穩定性，因此正在考慮加強監管放貸的措施，特別是針對發放給投資者的貸款。
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