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掃描二維碼訪問中評網移動版 內地55城二手樓價飆 業界料成調控重點 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2017-03-20 11:20:36


內地55個城市的二手房價環比呈上漲態勢。圖為福州一在建樓盤。 資料圖片
  中評社香港3月20日電/日前內地樓市調控全面升級,國家統計局昨日發佈數據顯示,上月一二三線城市新建商品房價環比均呈上漲趨勢,北京、廣州、長沙等地二手房價環比大漲超1%,此外,17市二手房價環比漲幅在0.5%至1%之間呈較強上漲態勢,業內預計將是下一階段調控重點。

  香港文匯報報道,數據顯示,上月70個大中城市中,55個城市的二手房價格環比上漲,環比下降的僅為11個,持平的有四個。

  其中一線城市漲幅明顯擴大,除深圳二手房價環比降0.7%外,北京、上海、廣州環比大幅上漲,其中廣州環比漲2.7%,比上月擴大1.1個百分點,為2月二手房環比最大漲幅;北京二手房價格環比上漲1.3%,比上月擴大0.5個百分點;上海則從前一月下降0.4%轉而重新恢復上漲,環比上漲0.2%。

  房產調控顯效 新樓成交量跌 

  另外,國家統計局發佈70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,56個城市上月新建商品住宅價格環比上漲,1月為45個上漲,其中37個城市環比漲幅在0.5%及以內,19個城市環比漲幅超過0.5%。總體看,一二三線城市新建商品住房環比均呈現上漲趨勢,其中一線城市漲0.1%,上月為持平;二線城市上漲0.3%,上月為0.1%;三線城市環比漲幅則連續兩個月為0.4%。

  從15個一線和熱點二線城市新建商品房價格變動看,國家統計局表示,15個一線和熱點二線城市上月在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下,新建商品住宅成交量繼續減少,房價環比綜合平均略有下降,降幅與上月持平。國家統計局稱,從成交量看,上月12個城市新建商品住宅網簽成交量比1月有所下降。其中,五個城市成交量環比下降60%至40%,兩個城市下降40%至20%,五個城市下降20%以內。

  在價格方面,10個城市新建商品住宅價格環比下降、兩個城市持平,但天津、上海、廣州領銜價格明顯上漲,其中天津從1月環比下降0.3%轉而上漲0.4%,上海從1月環比下降0.1%到2月環比上漲0.2%,廣州則繼1月環比上漲0.6%後,環比漲幅擴大至0.9%。

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