中評社香港3月29日電／新地旗下南昌站匯璽出現“第一滴血”，有大手客以半億元購入2夥單位後，最終撻定離場，料損失252萬元。不過，目前新盤熱銷，發展商顯然未受事件影響，昨日加推138夥，即供平均呎價25，009元，並把上述撻定單位提價10%重售，本周六發售246夥。此外，恒地於馬鞍山迎海.禦峰已獲發滿意紙，計劃本周推出第15座價單，最快復活節前推售。
加推138夥 均呎價2.5萬
香港文匯報報道，新地副董事總經理雷霆表示，匯璽昨日再加推138夥，即供平均呎價25，009元，買家再獲樓價1.5%現金回贈。本周六發售246夥，價單市值約56億元。新地代理總經理陳漢麟說，匯璽本周六發售246夥，分A1、A2及B組，A1組至少要購買2夥1，600方呎或以上單位，或1夥1，600方呎以上及2夥1，300方呎至1，599方呎單位，或3夥1，300方呎至1，599方呎單位。
價單顯示，今次加推單位中最高售價為天鑽匯16樓A室，價單售價7，315.6萬元，創項目新高。而最高呎價為2A座51樓B室，價單呎價40，719元，折實呎價31，761元，亦創項目新高。
與此同時，匯璽本月18日首次發售以來出現“第一滴血”，單個來自悉數為大手客戶的首輪A1組，身家動輒億億聲的買家亦選擇撻定。根據一手住宅銷售網顯示，3月18日一買家以5，054.96萬元買入匯璽1A座25樓B室及1A座26樓B室2夥單位，最新顯示簽訂臨時買賣合約後，交易未再有進展。兩單位實用面積各為1，304方呎，屬首批單位，按折實成交價計，呎價19，383元，料買家損失252萬元定金。目前，發展商已把單位提價10%重售。
維港頌本周開放示範單位
長實地產投資董事黃思聰昨表示，北角維港頌最快本周內開放示位，並會安排貴賓及準買家優先參觀示位。據介紹，維港頌所有單位的廚房配備一系列歐洲名牌如德國Gaggenau及Poggen Poni的電磁爐、電焗爐、電蒸氣焗爐及雪櫃等，全數378夥以零售價計總值約3.3億元。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，馬鞍山迎海.禦峰已獲批滿意紙，計劃日內推出迎海.禦峰最後一座住宅大廈即15座，有機會本周內公佈價單及銷售安排，最快在復活節前推售，涉及28夥。他指，暫先不考慮加價，“希望在合理的價錢起步”，但不排除日後加價。他指，將提供180天長成交期付款計劃、一二按高達樓價95%按揭等，以吸換樓客。他指出，迎海.禦峰已售出145夥，而整個迎海項目已沽出約3，330夥。
恒地下季推售2港島盤
此外，恒地下季將部署推出北角民新街及西環大樓兩個港島盤，分別提供約500個及700個單位，有機會同步推出。
至於旗下九龍灣工廈活化項目創豪坊，已售出193個單位，最高建築呎價1.6萬元，平均建築呎價1萬元，套現約12億元。 |
