中評社北京4月17日電／今年第一季度，中國105個主要城市地價總體水準持續溫和上行，住宅地價環比增速放緩、同比增速上升，城市住宅地價總體仍屬較快增長，三大重點區域住宅地價高位運行。
新華社報道，中國國土資源部17日發佈2017年第一季度全國主要城市地價監測報告顯示，本季度城市地價總體水準為3880元／平方米，商服、住宅、工業地價分別為7017元／平方米、6040元／平方米、787元／平方米。一季度全國主要監測城市商服地價環比增速為1.16%，比上一季度上升0.20 個百分點；綜合、住宅、工業地價環比增速依次為 1.40%、2.06%、0.62%，較上一季度分別下降0.03、0.12、0.02百分點。總體看，本季度住宅地價仍屬較快增長，綜合、商服地價增速溫和，工業地價變化平穩。
第一季度，三大重點區域綜合地價水準均高於全國總體水準，整體呈上升態勢。長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區綜合地價水準分別為5619元／平方米、6817元／平方米、4159元／平方米。其中，上海、嘉興、深圳、佛山市順德、中山、北京、天津、唐山、廊坊等9個城市住宅地價增速均超過3%，處於高位運行。
數據還顯示，截至3月31日，第一季度全國105個主要監測城市土地供應面積3.69萬公頃，供應量環比減少50.45%，同比下降4.22%。其中商服、住宅、工礦倉儲用地和交通、水利基礎設施等其他用地分別供應約0.28、0.84、1.02和1.54萬公頃，同比變化分別為－23.91%、9.52%、－1.70%和－7.84%。住宅用地供應量佔比、房地產用地供應量佔比均明顯提升，超過20%的佔比率達到近兩年以來最高值。
從各類城市情況來看，住宅用地供應量一二線城市同比增加明顯，一線城市增幅超過50%，三線城市微幅下降。從20個熱點城市土地供應來看，住宅用地供應同比也出現大幅上漲，漲幅超過30%。 |
