中評社北京5月28日電／5月26日晚，全國人大財經委副主任委員黃奇帆現身復旦大學，以《關於建立房地產基礎性制度和長效機制的若干思考》為題，進行了長達兩個小時的分享。
經觀地產報道，雖然黃奇帆已經離任重慶市長半年時間，但不論主辦方還是復旦學子仍習慣性地稱呼他為黃市長，也許是因為他治下的重慶是中國經濟一個非常獨特的範本——在高速增長的GDP和價格平穩的房地產之間取得了不同尋常的平衡。
正如經濟學家張五常對他評價的那樣：構思系統清晰、遇到難題能想出解決的妙方，在復旦的講壇上，黃奇帆的分享內容分兩大部分，第一部分系統地指出了中國房地產存在的10大失衡，第二部分提出了5個方面的制度安排。他對房地產亂象條分縷析，用清晰的邏輯和精准的數據，算了一次大賬，指出了問題的深層機制所在，並給出了解決辦法。
【正文】
今天要講的題目是關於房地產的，主要是怎麼貫徹習總書記的指示要求，就房地產調控的長效機制形成合理的對策措施。
中國的房地產，和世界一樣，是國民經濟的支柱產業，說它是支柱，不管一個城市在高速發展階段，還是成熟老化階段，房地產每年產生的GDP至少占這個城市的5.3%，所以它當然是支柱產業。
同時，房地產業涉及到幾十個工業產品、工業材料的關聯，房地產興旺與否跟一個很長的產業鏈聯繫在一起，是一個龍頭產業。
我們對房地產的重視，是因為它是支柱產業、龍頭產業，更因為它是民生產業，老百姓衣食住行，跟房地產息息相關，中產階層很重要的財產特征跟房產聯繫在一起，所以它又是財富的象徵。
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