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| 國雄認為，近日買新盤的墟情況不能跟1997年相比。 |
中評社香港6月15日電／涉及7萬夥，今年銷售已達標。
香港文匯報報道，香港回歸廿周年，作為龍頭地產商之一的長實地產，廿年來扎根香港，執行董事趙國雄接受訪問時表示，長實於20年來，已售出超過7萬個單位，套現4，000億元。7萬個單位是個怎樣的概念？以藍籌屋苑黃埔花園10，519夥去計算，即相當興建近7個黃埔花園的規模。趙國雄亦透露今年上半年公司的銷售進度，短短半年已賣出約1，530夥，套現256億元，達到年初時定下的全年目標，今年銷售成績或有機會超過350億元。
趙國雄接受香港文匯報訪問時，列出公司過去廿年的賣樓數據，原來公司已售出超過7萬個單位，套現4，000億元。他指出，公司近年售出的單位數量雖然有下跌，但由於樓價亦有所上升，因此多年來賣樓收入都保持平穩，大概每年200至300億元。不過，2017年絕對是公司大豐收的一年，受惠荃灣海之戀銷情理想，長實上半年銷情報捷。
上半年新盤已套現256億
趙國雄表示，長實旗下新盤上半年批出售樓紙的進度順利，帶動公司業績，單計香港已賣出住宅單位多達1，530夥，總套現256億元，已超過年初訂下250億元的目標，所以會調整今年的銷售目標。問到目標會否提高至超過350億元，他笑說：“有機會啦”。
他指出，上半年整體經濟表現較預期好，無論就業、打工仔加薪方面，美國加息亦只慢慢調整，市民對於加息的消息亦已經消化，對入市信心有好大幫助。今年初他預測樓市升10%，但至今只半年時間已升接近10%，問到對後市的看法，他認為之後樓市會繼續穩定，不同月份樓價或會有所升跌，但整體而言，樓價料於現水平上落，會維持全年升10%的看法。
但他補充，最終能否達到上述銷售目標，仍要視乎海之戀2期“愛炫美”的銷售進度，以及與市建局合作的中環嘉鹹街項目批出預售文件的進度。他透露，愛炫美正等待西鐵方面回覆，估計兩周內可以開價，強調準備工作萬事俱備，之後亦會安排一定數量的單位予海之戀的向隅客。問到會否全數推出愛炫美1，400個單位，他則不置可否，因為要留部分單位明年出售。
淺水灣豪宅項目今年推
除了愛炫美與嘉鹹街項目，今年系內還有一個豪宅項目會出售，位於南區淺水灣道90號亦預計今年發售。問到早前德銀預測樓市10年內將跌48%，趙國雄有不同看法，認為該報告建基於太多靜態假設，包括人口的預測等，事實上老年人亦可以買樓，香港經濟應是一個動態的變化。他笑說：“2年我都未必睇到，唔好講10年。” |
