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掃描二維碼訪問中評網移動版 新盤戰 “63Pokfulam”收500票 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2017-07-13 11:17:44


63Pokfulam最平入場費575萬。
  中評社香港7月13日電/香港樓市熾熱,發展商為爭奪市場購買力,新盤戰已悄悄升溫,位於中西區迷你盤63Pokfulam先拔頭籌,發展商九建(034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目至今已收到逾500票,銷售安排即日上載,周日將進行首輪發售。

  香港商報報道,“63Pokfulam”樓花期29個月,本月6日公布首張價單,涉及70個單位,折實平均實尺28872元。首批70夥,包括開放式、1房及3房戶,平均實尺3.2萬元,選用“60天超級開心付款計劃”,最高可以打九折,折實後每尺28872元。最平的是,實用209方尺的開放戶,位於1座6樓E室,定價639.3萬元,折實尺價27531元,折實後入場費575萬元。

  最平入場費575萬

  “63Pokfulam”尺價最平的為2座6樓E室,3房實用494方尺,定價1426萬元,折實1283.4萬元,實用尺價25980元。項目叫價比同區新盤更為“企硬”,楊聰永此前表示,同區新盤供應比較稀缺,關注薄扶林道的買家有一定實力,故對項目銷售前景有信心。

  九建還與Kelly&Walsh書店合作,推出“優才獎學”計劃。項目的1號買家本人或其直系親屬,正在或曾就讀中西區任何小學、中學或香港任何一間大學,可獲得一張價值1萬元的書券。

  至於另一新盤荃灣西站上蓋“海之戀·愛炫美”更推出低息按揭搶客,全期息率低至H+1.3%,現金回贈高達1.6%,還款年期最長可達30年。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指,根據經絡按揭息率指數MMI顯示,6月份最新按揭息率報1.73%,較5月的按揭息率指數1.7%上升3點子。

  全期息率低至H+1.3%

  現時普遍銀行的H按計劃H+1.4%計算,此次推出H+1.3%按揭計劃,有近十點子的息差。以每100萬元按揭額計算,還款期30年(即360期),若以昨日一個月同業拆息(0.46%)計算,可節省5%的全期利息。

  劉圓圓認為,是次按揭計劃對比市場其他類型的按揭計劃,具有極大的競爭力,令業主享有相對低按息的利率,可減輕供樓負擔,對準買家有一定的吸引力。

  將軍澳藍塘傲推61夥價單

  帝國集團控股有限公司及麗新發展有限公司,共同開發的將軍澳臨海項目“藍塘傲AltoResidences”推出6號價單,主推全海景四房及特色戶,配有小量3房戶型及獨立洋房。
 


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