中評社香港11月23日電／近期，萬科董事會主席、首席執行官鬱亮提出，萬科集團（000002.SZ）（02202.HK）未來要成為美好生活的場景師。鬱亮表示，萬科集團要順應時代發展的趨勢，成為城市配套服務商，希望成為美好生活的場景師。“美好生活場景師的區別在於，沒有指標，沒有賺錢的目標，這沒有硬性的衡量指標。我們只能做農民做的事情，繼續努力工作，給大家提供糧食。”
香港商報報道，鬱亮稱，下一步萬科要在恢復住房的居住屬性、回歸房地產初心上作出努力和貢獻。鬱亮說：“高速擴張期過後，中國房地產行業已經到了危急關頭。提出房地產行業屬性的回歸，不僅是中國經濟穩健成長的需要，也是房地產行業自身發展的需要。”此外，鬱亮表示，萬科計劃數年後，成為全球領先的住房租賃企業。但這不是萬科轉型的所有。萬科未來的發展理念，就是以人民的美好生活為中心，成為美好生活場景師、創新探索試驗田、實體經濟生力軍、和諧生態建設者。
截至昨日收盤，萬科A報31.79元／股，尾盤封漲停，達到歷史新高。
住建部：堅持調控不動搖
住建部昨日會同國土資源部、人民銀行召開部分省市房地產工作座談會，部署近期房地產工作，進一步落實地方調控主體責任，堅持分類調控、因城因地施策，堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，保持調控政策的連續性穩定性，切實防範化解房地產風險，促進房地產市場平穩健康發展。
會議表示，一是大力發展住房租賃市場。二是加大對新市民的公租房保障力度。三是因地制宜發展共有產權住房。四是繼續推進城鎮棚戶區改造。五是加強城鄉統籌和區域協調，統籌規劃城鎮空間布局，推動城鄉一體化建設，提高中小城市、縣城和小城鎮的教育、醫療等基本公共服務均等化水平，加快農業轉移人口市民化，支持農民工返鄉創業安居。部分庫存較大的三四線城市和縣城，要結合以人為核心的城鎮化進程，以不加杠杆為原則，有序推進去庫存工作。
會議強調，切實防範化解房地產風險。一是堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，保持調控政策的連續性穩定性，把穩定房地產市場、化解泡沫風險作為重中之重，引導好市場預期，防止出現大起大落。二是加強金融管理，平衡好房地產業與其他行業的資金配置，防止資金違規流入房地產。三是完善土地供應管理，提高租賃住房和共有產權住房供地比例，防止高價地推漲房價。四是引導住房需求合理分布，加快疏解人口過多、房價過高特大城市的部分城市功能，促進大中小城市互聯互通，帶動周邊中小城市、縣城和小城鎮的發展。五是大力整頓規範市場秩序，堅決打擊投機炒作，淨化市場環境。六是研究建立房地產統計和市場監測預警指標體系，加強對地方穩定房地產市場工作的評價考核和約談問責。同時，加快研究建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。 |
