中評社北京11月26日電／近一年來，“房子是用來住的、不是用來炒的”的樓市調控目標取得了明顯效果，中國房地產市場內在運行規律正發生轉折性、根本性的變化，延續多年的越調越漲怪圈有望被徹底打破。
瞭望新聞周刊報道，十九大報告指出，“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”這離去年中央經濟工作會議提出“房子是用來住的、不是用來炒的”的房地產市場發展理念，已近一年。
近日，《瞭望》新聞周刊記者通過房地產業內人士調研採訪了解到，一年來，中央確定的“促進房地產市場平穩健康發展”的調控目標，已經取得了明顯效果，房地產市場內在運行規律正在發生轉折性、根本性的變化。
突出表現就是，房價漲幅得到明顯抑制，去庫存成效顯著，投機炒房空間被大幅壓縮，自住型需求穩步釋放。尤其是隨著金融、土地、財稅、投資、立法等多種手段推進，延續多年的調控屢屢引發房價暴漲的怪圈有望被徹底打破。
嚴打炒房：“辣招”頻出拿捏精准
今年以來，樓市調控政策嚴厲度與密集度超過了以往任何一年。中原地產近日發布的數據顯示，2017年以來，出台相關房地產調控政策措施已經接近180次。一系列“史上最嚴”的調控措施接連出台，密織調控大網。
今年政府工作報告修改補充了“遏制熱點城市房價過快上漲”這一重要內容，樓市調控開始升級。從北上廣深等一線城市，到南京、杭州、青島、廈門等熱點二線城市，再到合肥、武漢、鄭州、成都、西安等中西部城市，再到環京、環滬、環深等一線城市的都市圈，“調控升級”、“政策加碼”成為房地產市場的“主旋律”。
9月份，樓市政策再度密集發布，多達45個城市和中央部委發布了有關房地產內容政策52次，數量超過了2016年10月份。
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