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| 近年，大嶼山愉景灣新建的住宅都是大單位 |
本港樓價飛升似無止境，致使納米樓大行其道，已到“沒有最細，只有更細”的境界。二月份獲屋宇署批出入夥紙的大嶼山愉景灣1a及1b區住宅項目，實用樓面面積（usable area，屋宇署定義）驚見43.1方呎（4平方米）的“太空倉”單位，面積之微，比之前跑馬地奕蔭街項目更細一籌，再縮近三成，售樓實用面積（saleable area）應少於100方呎。樓盤發展商香港興業（00480）暫未有回應。
根據屋宇署日前公布的資料，位於大嶼山丈量約份352約地段385號餘段及增批地段（DD352 L 385 RP ＆Exts Thereto）的愉景灣1a及1b區住宅發展項目，於二月份獲批入夥紙。項目共有21個單位，其中有七夥的實用面積竟然細至約43.1方呎，其面積之小，暫應是新盤之最。另有四夥的實用面積也只約81.8方呎；然而在同一項目中，最大面積的單位卻達6833方呎。
近年樓價失控飆升，發展商為遷就市場購買能力及能賺取更大利潤，不斷壓縮單位面積，政府亦束手無策。
未包括洗手間浴室
現時已知的住宅項目中，單位實用面積（usable area）少於約107.6方呎（10平方米），以恆地（00012）提供較多。然而“細得出色”卻是英皇國際（00163）的跑馬地商住項目，最小單位只約61.3方呎。不過，香港興業今次更是青出於藍，愉景灣項目所提供的最細單位面積，再縮小近三成。
屋宇署定義的實用面積（usable area），是不包括洗手間、浴室及廚房等，與發展商賣樓時所表述的實用面積（saleable area）有別。香港興業也暫未披露何時會推售該盤，及有關項目的各項資料，包括實用面積、露台、工作平台及其他獲豁免的樓面等。不過，參考表內已有售樓資料的樓盤，估計該個愉景灣項目最細的售樓實用面積只不足100方呎，或只約80至90方呎，應是全港新盤之最。（來源：大公網） |
