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| 消息指，北角柏蔚山昨日在B組時段售出106夥。 |
中評社香港6月13日電／柏蔚山未再即日清，次批300夥僅沽43%。
香港文匯報報道，美國聯儲局公佈議息結果前夕，夥夥逾千萬的北角柏蔚山昨推售次批300夥，消息指，截至昨日下午7時售出131夥，銷售率只有43%，單位平均成交價約2，400萬元，用家佔80%，投資者佔20%，相比上周三首輪247夥一日內接近沽清，銷情明顯放緩。不過，各發展商雄心未減，旺角利奧坊‧凱岸加價加推，何文田加多利軒及元朗尚悅部分單位亦加價5%甚至11.3%。
新世界營業及市務部總經理黃浩賢昨表示，北角柏蔚山已推出約90%單位發售，預料餘下單位將於短期內被市場吸納，系內清水灣傲瀧的標準戶亦已全數推出市場，強調集團並沒有囤積單位。他指，集團今年銷售目標為100億元，目前銷售額已超過150億元，已超額完成目標。
柏蔚山昨日推售次批300夥，包括首推一房戶，519方呎一房折實入場1，383.1萬元。該盤累收逾1，400票，記者昨日於荃灣愉景新城售樓處所見，早上供新世界系作內部認購的S組及大手客A組的人龍未如上周三首輪多，中午散客B組揀樓時段約有200人排隊等報到。消息指，S組售出19夥，A組售出8夥，至於B組售出106夥。經過兩輪銷售，柏蔚山於短短一周累沽372夥，套現近90億元。
大手客再斥近億掃貨
消息指，昨日有大手客於上周三首輪開售時已購入2夥三房戶後，昨再添食斥資逾9，000萬元購入4夥三房戶。市傳有大手客斥資逾5，063萬元購入2夥三房戶。昨日成交價最高單位為第3座27樓A室，四房雙套戶，實用面積1，537方呎，成交價5，792萬元；而成交呎價最高單位為第2座29樓E室，實用面積1，024方呎，成交價3，954.3萬元，呎價38，616元。
另一方面， 同樣於昨日開售，由新地發展的將軍澳日出康城晉海II 新一批15夥，消息指，售出8夥。
凱岸周六賣120夥
其他新盤繼續積極推售。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊.凱岸昨加推60夥，提價3%至5%，包括一房及兩房戶，價單定價由596萬元至1，145.9萬元，以最高折扣5%計，折實定價566.2萬至1，088.6萬元。
他稱，該盤於本周六推售次批120夥，面積由194方呎至417方呎，包括開放式至兩房戶，價單定價由496萬元至1，143萬元，70%單位定價低於700萬元，折實價由471萬元至1，086萬元，折實呎價由22，831元至27，995元，以訂價計市值逾8億元。他指，該盤今次同樣不設大手客，每組買家最多可買2夥，至昨早已收逾400票，並於本周五中午截票。
加多利軒尚悅提價
系內何文田加多利軒昨亦公佈提價5%加推31夥，實用面積179方呎至389方呎，價單定價556.7萬至1，321.3萬元，最高折扣4%，同時亦將部分早前已出價單單位加價5%；系內於元朗尚悅昨將第7座1樓A室加價11.3%，單位面積1，426方呎，加價後定價為2，306.2萬元，呎價16，173元，並於本周六推售。
美國聯儲局於本周會議加息呼聲高，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，市場對加息早有預期，即使本港銀行跟隨，若以循序漸進步伐上調息口，對整體樓市影響輕微。
他預料，加息預期升溫對準買家入市意慾影響微，在多盤齊發之下，本月一手交投有望達2，500宗，二手交投量徘徊近4，000宗。 |
