中評社香港9月10日電／數據顯示，8月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得172宗，總值14.73億元，較7月份分別顯著下跌28%及30.6%，顯示樓價高位徘徊之際，業主與買家對於後市看法不一。至近日，個別業主終於按捺不住減價出貨，市場錄得的零星減價盤有輕微增加趨勢。
香港商報報道，港島區著名屋苑禮頓山，上周末見到一宗減價1球的交易。單位位於3座中層B室，實用面積約1461方尺，為四房兩廳連一套房及工人套房設計，外望為馬場景色。單位原以6800萬放售，後減至6700萬元成交，減幅約1.5%，折合實用面積尺價約45859元。
粉嶺名都減價幅度逾一成
除核心地段物業外，北區也有減價個案。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新界粉嶺名都成交，減幅逾一成，以510萬元易手，實用面積尺價12782元。單位為1座低層F室，實用面積399平方尺。單位原叫價568萬元，放盤1個月後減價58萬元。
美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德表示，該行剛促成元朗加州花園買賣成交，一名首置客斥資1100萬元承接三房套洋房。雷惠德稱，原業主開價約1150萬元。
二手登記量跌多升少
二手成交的總體情況如何？在十大屋苑中，2018年8月份有8個屋苑的買賣登記宗數較7月份錄得跌幅。當中，美孚新恏的宗數跌幅最大，按月急跌61.5%。康怡花園的買賣宗數按月下跌53.3%，排名第二位。黃埔花園、麗港城、嘉湖山莊、沙田第一城、海怡半島及太古城的買賣跌幅亦超過一成。不過，杏花恏及匯景花園8月份的買賣宗數則錄得升幅，分別按月上升55.6%及100.0%。
2018年8月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄34宗，總值1.80億元。其次是沙田第一城，錄28宗，總值1.78億元。海怡半島錄23宗，排名第三位，總值2.58億元。其餘七個屋苑8月份的二手買賣登記，如太古城（19宗，2.06億元）、黃埔花園（15宗，1.48億元）、美孚新恏（15宗，1.26億元）等。（詳看附表）
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