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憧憬美息見頂 地產股風騷
http://www.CRNTT.com   2018-11-20 10:50:32


美息或快見頂,刺激地產股造好,新地昨升逾3%。
  中評社香港11月20日電/美聯儲局新任副主席克拉里達在接受外國傳媒專訪時表示,美國利率已接近該局預估的2.5至3.5%中性水位,接下來的貨幣政策走向,需觀察經濟的變化。他的言論令市場憧憬美國利率將在明年中見頂,令港股繼續造好,並連升第三日,收市升188點報26,372點,重上50天線水平。美息或近見頂,地產股有追捧。國指升0.5%報10,631點,成交額805億。

  美下月加息機會降至66% 

  香港文匯報報道,中美貿易糾紛讓全球經濟遇上逆風,聯儲局多個官員最近接連出面警告,指美國經濟遲早會受海外不景氣拖累,暗示該局有“鷹轉鴿”跡象。消息使美匯及美債孳息率雙雙下挫,並利好股市。據最新的利率期貨數據顯示,聯儲局12月加息的機會降至約66%,若美國加息步伐減慢,市場人士都認為新興市場走資的壓力有望紓緩。

  耀才證券行政總裁許繹彬稱,美國如果減慢加息步伐,短期對股市氣氛有幫助,當中以新興市場股市最受惠,但反彈幅度可能受制於全球經濟增長放緩及美股表現。此外,美國12月加息機會仍相當高,美元不會一下子由強轉弱,故港股未必會大反彈。

  以立投資董事總經理林少陽亦指出,加息預期降溫或反映出經濟正降溫,企業盈利或受損,屆時投資者的取向將轉趨保守,資金可能從高增長股份,轉投防守性股份。他特別提醒,今年港股雖然頗大機會已見底,但貿易戰對經濟的影響,將陸續在第四季及明年首季反映,這將限制大市升幅。另外,美股若顯著調整,亞太股市亦難獨善其身。

  息口明年巿望見頂,地產股有追捧,新地(0016)升3.3%,長實(1113)升1.4%,恒地(0012)升1.6%。不過,高盛仍將港股評級降至減持,認為本港的盈利預測正在下調,資產市場受利率走勢影響較大,料樓價未來兩年,還會下跌一成半至兩成。

  內地降首套房按息 內房漲 

  內房股同樣回勇,內地媒體引述調查顯示,10月份下調首套房按揭息率的銀行,已增至19家。潤置(1109)大漲4.6%,碧桂園(2007)升2.7%,中海外(0688)升近4%,恒大(3333)及融創(1918)也各升5.2%及5%,表現跑贏大市。

  藍籌股中共40隻股份錄得升幅,手機股突出,瑞聲(2018)升4.7%,是升幅最大藍籌,舜宇(2382)亦升3.5%。小米(1810)業績前急彈5.1%,收市報13.6元。但上周累升4%的騰訊(0700),計劃與新加坡電商拓展東南亞遊戲業務,股價一度升至294.8元,但受阻於50天線(296.38元)壓力,收市報291.2元,僅升0.3%。

  外電引述消息指,中國明年初將開始接受外資在華成立獨資保險公司,友邦(1299)升1.5%,內險股卻普遍回軟,太平(0966)挫2.8%,平保(2318)跌0.2%。

  Webb點名41公司或除牌 

  港交所(0388)早前建議,上市公司的初步業績公告,若獲獨立核數師發出“無法表示意見”或“否定意見”,便需要停牌,有41間公司在最新一份財報出現上述問題。獨立股評人David Webb日前發文點名,該41間公司或遭除牌。他稱,太陽國際(8029)是唯一被核數師“否定意見”的上市公司,指其財務報表未有提供真實公正觀點。

  在該41隻股份中,中國海景(1106)上周四曾急挫79%,居跌幅榜首位。另外,昨日有9隻相關股份跌幅逾一成。

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