中評社香港4月10日電／利嘉閣地產董事陳大偉表示，港股表現持續造好，恒生指數重上三萬點，同時樓價不斷反彈回升，買家入市置業信心十足。然而，二手缺盤情況嚴重，導致指標屋苑交投量由高位回落。
綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（1／4—7／4）累錄116宗買賣個案，較前周（25／3—31／3）的134宗再減少13%，連跌五周並創近七周新低。
按地區劃分，當中以新界區的減幅較大，該區21個指標屋苑上周共錄53宗買賣，較前周的68宗減少22%，其中麗城花園及碧堤半島各自僅錄1宗成交，分別較前周的6宗大減83%；名城及荃灣中心則各自只有1宗交投，按周減幅分別達80%及75%；YOHO Town及映灣園上周分別錄得2宗及4宗買賣，按周各自減少33%。
港島區方面，8個指標屋苑上周共錄20宗成交，較前周的24宗減少17%，其中嘉亨灣只錄得1宗買賣，按周大減75%；藍灣半島及海怡半島各有2宗成交，分別按周減少33%；太古城則錄得6宗買賣，較前周的8宗減少25%。
至於九龍區21個指標屋苑上周累錄43宗交投，按周增加1宗或2%，其中德福花園錄得3宗成交，按周大幅增加2倍；將軍澳中心及宇晴軒各錄4宗及2宗成交，較前周分別增加1倍；黃埔花園及新都城上周則各錄得3宗及4宗成交，按周分別增加50%及33%。
另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有12個屋苑錄得“零成交”，較前周的6個增加1倍，當中九龍及新界區各佔4個及7個，港島區則佔1個。
陳大偉指出，普遍二手屋苑盤源匱乏，可供預約參觀的“匙盤”屈指可數，而二手業主見市況氣氛暢旺，叫價變得進取強硬，將不利成交步伐，預計未來一至兩個星期，50指標屋苑一周交投表現仍會較為受壓。 |
