中評社香港3月8日電／大公報報道，業主賣樓套現，導致二手市況轉活，然而部分要蝕走。其中中半山君珀一個高層單位，業主賬面要蝕近250萬元離場，加上使費料實蝕逾500萬元。
市場人士透露，入夥不足10年的堅尼地道君珀，持有一個實用面積約1452方呎的高層B室3房單位的業主，約3年前已開始放盤，其間因市況大好曾反價至約7900萬元，惜未獲承接，唯近年經濟急速衰退下，只好降價求售，日前終連車位以約7100萬元成交，呎價約48898元。據了解，業主為在港上市的內地企業老闆，在2012年從發展商長實（01113）以7346萬元一手買入，持貨約9年，賬面蝕約246萬元，如連同其他買賣支出，蝕讓或逾500萬元。
此外，利嘉閣高級聯席董事葉鎮江表示，大埔白石角天賦海灣20座中層E室，為1房連儲物房間隔，實用面積約653方呎，業主去年底開放，原叫價約850萬元，最近經議價後，降價38萬元至812萬元，成功售出，成交呎價約12435元。原業主約於2011年底以約802.3萬元購入該單位，持貨9年，賬面只賺約9.7萬元。換言之，連同其他買賣費用支出，估計實蝕50萬元。葉稱，天賦海灣現約有27個放盤，叫價由900萬元起。 |
