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央行降准釋放5千億元對房地產市場有何影響?
http://www.CRNTT.com   2022-11-25 20:21:11


  中評社北京11月25日電/11月25日,中國央行發布消息,為保持流動性合理充裕,促進綜合融資成本穩中有降,落實穩經濟一攬子政策措施,鞏固經濟回穩向上基礎,中國人民銀行決定於2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。本次下調後,金融機構加權平均存款準備金率約為7.8%。

  此次降准共計釋放長期資金約5000億元。

  澎湃新聞報導,從時間點上看,這是今年以來第二次降准,上一次央行宣布降准是今年4月15日。彼時,央行發布消息,為支持實體經濟發展,促進綜合融資成本穩中有降,中國人民銀行決定於2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。為加大對小微企業和“三農”的支持力度,對沒有跨省經營的城商行和存款準備金率高於5%的農商行,在下調存款準備金率0.25個百分點的基礎上,再額外多降0.25個百分點。

  降准是央行擴張性貨幣政策之一。央行降低法定存款準備金率,影響銀行可貸資金數量從而增大信貸規模,提高貨幣供應量,釋放流動性,刺激經濟增長。

  據央視新聞11月23日消息,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,會議提出,落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策。推進保交樓專項借款盡快全面落到項目,激勵商業銀行新發放保交樓貸款,促進房地產市場健康發展。同時,加大金融支持實體經濟力度。引導銀行對普惠小微存量貸款適度讓利,繼續做好交通物流金融服務,加大對民營企業發債的支持力度,適時適度運用降准等貨幣政策工具,保持流動性合理充裕。

  中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜提到,11月以來,多個監管部門接連釋放利好,為房企、購房者提供更多的資金支持,近期相關資金已在逐漸落地。同時,回顧2018年來國常會中提及降准內容及降准落地情況,可以發現除2021年6月外,央行均在會議提及後發布相應降准公告,多數情況間隔不超10天。降准在帶來增量中長期資金、釋放更多流動性之餘,更帶來延續寬貨幣的信號意義。
 


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