空置稅怎麼徵收？
香港今年開征空置稅
繳稅金額為年租金2倍
空置稅簡言之就是對空置的房屋收取一定的稅收，在國外較為普遍，法國、澳大利亞、英國等很多國家均徵收空置稅。以法國為例，房子空置一年需繳納房價的10%，空置2年繳納12.5%，第三年則需繳納30%，並且同時附加稅金總額9%的手續費。
據香港特區政府官網，今年6月，香港宣布對一手房開征空置稅，對空置一年或以上、未出租或自住的一手住房，按房屋年租金的200%徵收“額外差餉”（即空置稅）。
香港的這一稅率實際上很高，香港的“差餉”（即土地稅）徵收率為租值的5%，空置稅則高達200%。以2018年3月住宅物業平均租金回報率為2.5%計算，空置稅率按租金兩倍徵收，大約等於樓價的5%。舉例來看，一套月租金為10000港元的房子，年租金12萬港元，需繳納空置稅24萬港元，而這套房子的售賣價格可能只有約480萬。
香港對於空置稅的徵收方法是，所有獲發占用許可證達12個月的一手房業主，每年須向政府申報房屋的使用情況，若發現有房屋超過六個月時間未作居住或出租用途，該房屋會被視為“空置單位”，業主需要繳付空置稅。
空置率到底有多高？
標準不一，按國際慣例
空置率5%－10%為合理區間
中國的房屋空置率到底高不高？目前較為權威的統計數據來自西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心2014年6月發布的《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》報告。該報告指出，2013年，我國城鎮住宅的整體空置率達到22.4%，比2011年上升1.8個百分點。分城市來看，北京的空置率為19.5%，上海為18.5%。這一數值高於其他很多國家和地區，2011年美國空置率為2.5%，歐盟主要國家2004年的空置率為9.5%，日本2008年空置率為13.1%。
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