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| 羅康瑞接受中評社記者專訪時指出，香港需要一個特首，帶領香港積極參與投入國家的改革發展過程，否則香港就被邊緣化了。（中評社記者單寧攝） |
中評社香港2月20日電（記者 劉曉丹 潘星薇 單寧）瑞安集團主席羅康瑞日前接受中評社記者專訪，暢談對下屆香港特首和政府的期望及建言。
他表示，香港需要一個特首，帶領香港積極參與投入國家的改革發展過程，否則香港就被邊緣化了，如果不未雨綢繆，香港雖然不至於沒落，但是會變成二線城市。
他還談到，房屋問題是香港最棘手的問題之一。現在很多民怨是在房屋方面，為什麼香港這麼發達富庶的地方，還有那麼多人住劏房、板間房呢？似乎很不合理，也很危險。那些大地產商一賺錢就一百幾十億，年輕人的心是很不平衡的。如果年輕人覺得做一輩子都買不起一間屋，人才肯定會走。這個問題要重視，現在香港很缺乏人才。
以下為對談主要內容摘要：
“未來五年不容易，誰做都是非人生活。如果不未雨綢繆，香港雖然不至於沒落，但是會變成二線城市。”
記者：香港回歸已十多年，哪些方面最需要穩中求變？怎麼變？如何看香港的政治、經濟前景？
羅康瑞：香港回歸了十多年，現在面對的最大挑戰之一就是政制問題。2017年直選特首，到底怎麼做？從這次競選，大家已經可以看到，將來直選可能更激烈。還有立法會組成的問題，下一屆特首有很多棘手的問題需要解決，這些問題都對香港非常重要。
除了政制問題，還有經濟問題。雖說現在香港經濟仍有增長，但跟以前比差很遠。香港現在太被動，沒有主動研究香港的發展前景是怎麼樣的。過去20多年，香港的產業幾乎全部搬去珠三角，確實是順利轉型。但是，現在內地城市如上海、北京、廣州都發展得很快，香港已經失去很多優勢，是否仍然可以像過去那樣放任的發展？無可否認，香港的大公司完全有這樣的能力，我們不用擔心，但那些大公司只佔2%而已，剩下的中小企怎麼生存呢？為甚麼現在民怨這麼深？因為大家覺得前途茫茫。為什麼“80後”有這麼激烈的心態，似乎沒有進步上升的機會？我們應該怎麼做？
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