中評社香港11月21日電／超級豪宅越搶越貴，樓王寶座年內不斷“執位”。上周四截標的山頂MOUNT NICHOLSON第三期8夥分層單位，一手成交記錄冊昨顯示，其中12C及12D兩夥分層單位由同一組買家以合共逾11.6億元購入，呎價高達132，060元，打破今年9月恒地西半山天匯頂層46樓B室呎價10.5萬元的紀錄，重奪亞洲分層住宅樓王寶座，亦較去年11月該屋苑曾創同一紀錄的第二期16樓成交呎價高約26%。
由九倉及南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON，第三期早前推出8夥分層招標，上周四截標。剛售出的MOUNT NICHOLSON 第三期12C及12D室，面積分別為4，242及4，579方呎，均為四套房間隔，可眺望維港景，成交價分別為5.602億及6.047億元，連標準單位裝修，並不包括車位及任何稅項。根據一手成交記錄顯示，買家採用60天付款成交期，其中12樓C室可獲一個車位認購權，12樓D室可獲兩個車位認購權。而該盤6個重新招標的單位，包括7C、7D、9C、9D、10C及10D將於今天截標。
負責銷售的會德豐地產主席梁志堅表示，MOUNT NICHOLSON第三期今次推出招標的8個單位，反應理想，接獲逾30份標書，包括本地及非本地買家，有些買家更帶了風水師到現樓參觀。其中12樓C及D室，成交呎價高達13萬元，貴絕全亞洲分層樓王。
呎價較去年大升55%
對於今次成交呎價比去年10月售出的第二期12樓A及B室呎價僅8.5萬元，短短一年貴55%，梁志堅稱，集團並無刻意加價，只是買家驚買不到，因此出價“志在必得”。他指不方便透露買家身份，直言大家“遲早都查到”，只能說的就是買家之前曾入標競投第二期，可惜投不到，今次高價投得12樓C及D室，出價明顯志在必得。 |
