中評社香港2月18日電（記者 蘭忠偉）財政司司長陳茂波昨日上午出席電台節目後會見傳媒時表示，現時的樓價是一個超高的水平，但目前樓市的一些基本因素起了變化，一方面供應量比較多，在未來三至四年，一手樓的供應量是九萬七千個單位，其中有七成多都是中小型單位，這些單位內有九千多個已落成，隨時可以出售；另外有六萬一千單位處於建築期之中。
陳茂波指出，過去幾年建樓量陸陸續續上升中，2016年時落成數字是大概一萬四千八；2017年是一萬七千多；2018年估計會是一萬八千多，明年會去到二萬，接著會去到二萬多，所以供應量事實上是逐步增加，這些樓落成交付使用的時候，其實亦對於需要租住樓、或者買樓的人士，就會感覺到實際供應增加。
他說到，第二個要考慮的因素是加息，美國今年估計會加息三至四次，亦都估計三月份加息似乎都無可避免，在聯繫匯率機制之下，我們認為港息會因而上升是避不了的，雖然在時間和幅度上未必一致，但這方面需警惕風險，量力而為。
至於《財政預算案》內會否有一些短期的措施，把一些盈餘與市民共享，分派出去？陳茂波則表示，在這方面我們在諮詢期間都收到很多不同的意見，包括當然有些人提議我們與市民分享的措施大力度一些、亦都有些意見叫我們要著眼投資未來。如果我們參考上年我們編制《財政預算案》的時候，當時的測算的盈餘是九百多億，當時我們拿了三百五十億左右出來做一些短期的紓緩與分享的措施。今年我們去考慮的時候，亦都是投資未來是重要的，所以比例上是應該是高的，但同時間我們都知道社會上有期望，在這方面我們都會有一些適當的回應
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