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老區新氣象 人旺創“商贏”
http://www.CRNTT.com   2018-09-21 11:36:16


  中評社香港9月21日電/高鐵效應勢激活西九,舊店新舖喜迎內地客。

  香港文匯報報道,廣深港高鐵香港段將於周日正式通車,特區政府估算高鐵通車後首年的載客量每日逾8萬人次。西九龍總站附近、佐敦區一帶的商戶近日在接受香港文匯報訪問時,均期待高鐵開通可以帶旺區內人流,更有新商戶明言選址開業是看準高鐵效應,冀能吸納更多內地客源。

  佐敦區傳統老店林立,商戶均樂觀展望高鐵開通。位於佐敦寶靈街的成發茶行已經營十多年,東主李先生表示,該區過往是較靜的老區,高鐵開始興建後,帶旺區內經濟,因為建築工人需要解決三餐需要,不少食肆應運而生,其生意亦因而受惠。

  他坦言,乘客大多已規劃好行程,故高鐵開通後區內人流或未必有增長,但他們仍會加強宣傳工作,盼吸引在附近酒店下榻的旅客,“始終希望有些人走來這邊,帶旺人流。” 

  他續指,最近的租金加幅為一成,但租約則由兩三年縮短至一年,相信業主也持觀望態度。

  百年老店盼拓客源 

  屹立佐敦過百年的“廖孖記”專營腐乳,街知巷聞。第三代老闆廖先生及廖太表示,非本地客人佔約四分一,來自內地、日本、加拿大各地都有,大多是慕名而來,相信高鐵開通後,或會吸引更多內地客。

  麵廠憂業主大加租 

  本地麵廠佛記粉麵亦在佐敦設門市,店員李小姐指過去接待的客人,六成為本地客、四成為旅客,主要靠口碑招徠,大部分旅客均是透過口耳相傳特意來光顧,反而街客則較少,也擔心高鐵開通後令區內人流增加,業主或考慮大幅加租。

  珠寶行開業“試水溫” 

  同時,不少經營者均看準高鐵帶來的商機,盼在佐敦區開業“試水溫”。恆隆珠寶鐘錶在寶靈街開業一年多,其負責人指內地旅客普遍喜歡來港購買珠寶鐘錶,認為較有保障,但傳統購物區的租金愈來愈貴,故他們選址在鄰近高鐵西九龍站的佐敦區開業,“希望借高鐵效應帶動生意。” 

  他指,現時區內亦有不少個人遊旅客,故同類型店舖在一年內增加了3間,惟旅客的購物意慾仍不算高,他們期望高鐵通車後,可進一步帶動人流,並會設不同折扣優惠吸客。

  位於上海街的食肆小籠家族現正試業中,其經理施先生表示目前生意不俗,區內人流頗多,本地客外,旅客亦佔整體客量三分之一。

  他解釋,由於附近有不少酒店,旅客在本港各區購物或遊玩後回到酒店休息,帶旺區內食肆,其中以晚上8時至9時是旅客“覓食”高峰期,期望高鐵通車後可吸引更多旅客。
 
  藥房華特藥業的負責人梁先生表示,店舖在庇利金街開業數年,本地客及內地旅客的比例各佔一半,當中旅客主要購買美容護膚品和藥妝,該店亦有引入日韓等地著名品牌。

  他坦言,近日生意比較靜,希望高鐵開通能夠刺激營業額。

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