中評社香港2月24日電／據大公報報道，山頂物業連環爆天價，山頂大地主的九倉（00004）旗下超級豪宅種植道11號有動作，推出整個項目面積最大的1號屋透過招標招租，屬豪宅史上罕見，租客須支付100萬本票作為臨時按金。發展商料租金勢破全港新高紀錄。
會德豐地產負責項目租務事宜，會地常務董事黃光耀直言，種植道11號僅提供7幢洋房，全數保留出租用途，首階段先推出其中已落成的3間洋房，包括全盤最大的1號洋房，屋宇實用面積10804方尺，前後花園實用面積達2333方尺，連基本裝修出租，可270度飽覽港島維港及南區景，屬山頂鳳毛麟角的供應，料租金可破全港紀錄。周三下午6時截標。黃又指，項目已接獲眾多潛在客戶查詢，包括本地老牌家族及跨國機構等，客戶多元化。至於其餘4座屋，待明年落成才再推出。
租客須預備100萬元的銀行本票作為臨時按金之部分。九倉早於2018年，將上述7幢洋房分階段以內部轉讓形式轉到公司旗下，成交價3.9億至6.9億元，而是次招租的1號洋房當年成交價錢為6.9億元。
會地啟德盤周六首賣88夥
系內啟德GRANDE MONACO落實首輪銷售安排。黃光耀指，本周六推出102夥應市，其中88夥以價單形式公開發售，實用面積345至961方尺，折實價766.2萬元起，折實平均尺價24124元，周五截票。
另外，華懋觀塘安峯昨日首輪開賣68夥，52夥公開發售，16夥招標。項目飽受該區由豪宅區淪為公屋區拖累，升值潛力不樂觀，收票反應冷淡，昨晚賣樓場面門庭冷落，市傳報到客戶“5只手指數得曬”，經紀多過客，屬近年中大型新盤罕見。發展商公布全晚沽出3夥，占52夥的5%，售出夥數是繼去年6月屯門帝灣居首日售出1夥後8個月最差。
華懋銷售總監吳崇武表示，銷情符合預期。 |
