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| 土地短缺問題一直困擾香港，但原來發展受限制的“綠地”比率高達66%。圖為大欖隧道收費廣場一帶的郊野公園範圍。（來源：大公網） |
中評社北京8月15日電／據大公報報道，新一屆政府視房屋土地供應為施政的“重中之重”，并提出“提速、提效、提量”造地建屋。規劃署數據顯示，本港一千一百平方公裡陸地面積中，75％是未發展用地，當中包括大片的林地、草地及灌叢等，整體“綠色”用地比率高達66％。但與此同時，土地供應短缺一直困擾香港。
“綠地”是否完全不能碰的禁區？倘發展“綠地”又有何限制？我們請來多名專家及學者，為大家“綠地”解碼。
“行山時經常見到山下是一大片綠油油的地，我唔明點解話香港不够地！”㓥戶居民林女士偶爾會到郊野走一走，與很多行山客一樣，望著山野時，她會不由自主為眼前的美景贊嘆，但腦海亦湧現不少疑問：點解話香港房屋用地短缺？山下的用地是誰的？這些用地能不能用來建屋……？
香港陸地面積約1100平方公裡，當中只有約25％已發展，其餘75％土地仍保留較自然的面貌，主要涉及郊野公園、林地、灌叢、草地及濕地等“綠地”，占本港土地約66％，遠超星洲的占地8％。大部分未發展的地方，已被劃為郊野公園或其他形式的保護地區，受到法定保護。面對日趨嚴峻的房屋短缺問題，專家認為，解決問題不應該有思想“禁區”。
本港的郊野公園占地約440平方公裡，占全港土地40％，是本港目前最大的受保護地區類別，當中大部分是政府土地，只有約1％是私人土地。至於散布市區或已發展地區外圍的斜坡和山坡、占地約160平方公裡的“綠化地帶”，占全港土地約15％。兩者合共占全港一半土地，遠超占地79平方公裡、占比僅約7％的住宅用地。
團結香港基金曾有研究指出，香港的“綠地”比例，遠超倫敦的38％及新加坡的8％，反映香港目前的“綠地”比例明顯過高，嚴重擠壓了市民的居住和生活空間。基金建議，政府盡快檢討香港“綠地”合理的比例，同時加快研究“綠化地帶”的改劃潛力。
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