中評社香港4月24日電／世界正掀起超高層建築的建設熱潮。預計2017年將有240棟超高層建築完工，與上年相比增加近一倍。其中，在房地產投資活躍的中國誕生的超高層建築將佔到其中的一半，而中東、東南亞地區也表現出強勁勢頭。據說存在一個怪圈，即“超高層建築一般在經濟增長期動工建設，但完工之時經濟往往容易陷入不景氣”，加緊建設超高層建築的各地區是否也會遇上這一怪圈呢？這一點值得關注。
中國的超高層建築10年裡增至3倍
日經中文網，依據由來自世界建築業等的專家組成的“高層建築與城市住宅委員會（CTBUH）”的數據，匯總了世界高度達到200米以上的建築的數量。結果發現，2008年世界金融危機前，建設中的超高層建築數量不足50棟，但隨著世界經濟的增長，2013年以後連續5年持續增長。
北京國貿地區已建成和正在建設的超高層建築
從2017年在各國和地區完工的超高層建築來看，中國約為120棟，明顯高於其他國家和地區。預計在2017年內，中國的超高層建築將增至600棟以上，與10年前相比增至近3倍。除了經濟持續增長外，中國政府主導的基礎設施建設投資也促進了整體數量的增加。而且不僅限於沿海地區，在中國內陸城市，超高層建築也像雨後春筍一般不斷拔地而起。
深圳市的平安國際金融中心是2017年中國國內完工的最高一座超高層建築。該中心高度達到600米，僅次於目前中國第一、世界第四高樓的上海中心大廈。目前世界第一高樓仍為阿聯酋杜拜的哈利法塔，高度約為830米。
2017年，除阿聯酋、沙特阿拉伯等中東國家外，印度尼西亞等東南亞國家的超高層建築也有所增加。在美國，以紐約為中心也陸續開始修建超高層建築。在日本，三菱地所住宅建設的超高層建築“The Parkhouse西新宿Tower60”預計在2017年竣工，但數量上遠遠少於上述各國。而在嚴格限制建築物高度的歐洲各國中，土耳其的超高層建築建設尚屬突出。
2018年預計減少3成
預計2018年完工的超高層建築約為180棟，將比2017年減少近3成。其背後可能有中國政府希望加快房地產泡沫軟著陸，積極實行限購政策等的影響。從中長期角度來看，原油價格走勢可能對中東地區的超高層建築開發構成影響、美國加息進程是否會導致新興市場國家資金流出等也可能成為關注焦點。 |
