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權威人士:房產稅草案不針對普通住房

http://www.chinareviewnews.com   2010-06-13 08:53:12  


  中評社北京6月13日電/國家稅務總局一位權威人士近日透露,有關部門確實已經收到上海等城市房產稅收方案,但目前仍處於討論階段,暫時還沒有時間表。

  上海證券報報道,據該人士介紹,目前這些城市上報的房產稅擴徵方案,主要針對高檔住宅和多套住房,暫時不會對普通住宅徵稅,“不會讓普通老百姓增加稅負。”

  該人士指出,上海等城市之所以對出台住房保有環節稅收方案積極性很高,主要是希望通過稅收抑制投機投資性需求,尤其是抑制外來購房需求。“但是抑制過度需求需要做很多事情,不僅僅是出台稅收政策。”該人士強調。

  另外,出台房產稅方案要考慮的問題也很多,不僅要考慮政策出台後的調控效果有多大,也要考慮方案是否合理,是否會存在徵管死角,徵稅成本是否過高。該人士表示,房產稅方案沒有經過充分討論是不會輕易出台的。

  該人士認為,要區別對待不同住房,則需要很龐大的徵管隊伍,對一套房、二套房和三套房的界定十分複雜,即使按人均面積計算,也需要充分了解每個家庭的結構,“如果這些問題不在設計方案時考慮好,出台以後又存在很多漏洞,反而會帶來負面效應。目前說房產稅要開徵,都只是推測。”該人士稱。


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