中評社北京4月18日電／“我不同意樓市要崩盤，這是聳人聽聞的。”今天上午，國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群公開表示。
一財網報道，當天，中國政府網邀請三部門人士結合一季度宏觀數據把脈中國經濟。除了張立群，參加訪談的還包括國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運，發改委經濟研究所副所長宋立。
“至少在一二線城市，在採取限購的城市，不應該說有很多的泡沫，而是有很多居住性需求來有待於滿足。”張立群說，“房地產業的發展有一定的轉變，發展速度可能會有一定的回落，但是幅度不會很大。”
對於目前樓市走向出現的分化，他也給出了自己的觀點。他稱，三四線城市的樓市現在缺少市場需求面來支撐，在過去幾年三四線城市快速造城運動的背景下，無論產業規模還是就業規模都和城市擴張有一定脫節。
對於越來越多的開發商“回歸一二線城市”，張立群稱，它們在一二線城市需求是充足的，但是在建房供地等方面的約束越來越明顯。
他認為，房地產業發展現在進入到轉型升級的過程，它和整個城鎮化發展模式的調整結合在一起。
國務院發展研究中心是直屬國務院的政策研究和咨詢機構，為高層提供政策建議和咨詢意見。
近來，官方人士密集維穩樓市“喊話”。《第一財經日報》近日報道，住房和城鄉建設部政策研究中心原副主任王玨林表示，“樓市崩盤論”不成立。
周二，國家統計局發布的房地產數據不容樂觀，一季度，無論是商品房銷售面積還是住宅銷售額均出現下降。杭州等城市不時傳來降價聲亦令市場看到了樓市觸頂的跡象。 |
