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掃描二維碼訪問中評網移動版 合肥鼓勵房企持有 可提取公積金支付房租 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2017-08-23 11:55:18


  中評社北京8月23日電/8月22日,合肥市人民政府發布《關於印發合肥市住房租賃試點工作實施方案的通知》稱,支持房地產開發企業開展住房租賃業務,鼓勵部分有條件的開發企業,在新建商品房項目中長期持有部分房源。

  另外,鼓勵個人依法出租自有住房,支持個人委托住房租賃企業出租住房。

  《通知》指出,接下來的重點任務首先是培育市場租賃主體,按照規模化、集約化、專業化的要求,引導房地產中介機構、物業服務企業開展住房租賃業務、引入規模較大的房屋租賃企業進入合肥市場、支持房屋租賃企業通過合併重組做大做強。鼓勵個人依法出租自有住房,支持個人委托住房租賃企業出租住房。

  支持房地產開發企業開展住房租賃業務,鼓勵部分有條件的開發企業,在新建商品房項目中長期持有部分房源,用於向市場租賃;鼓勵開發企業與住房租賃企業開展合作,建立開發與租賃一體化、專業化的運作模式。

  組建國有房屋租賃經營公司,以市、區(開發區)國有公司為主題,分別組建國有房屋租賃經營公司,開展政策性和市場化的房屋租賃工作,負責本級建設、劃轉和盤活的租賃住房的運營和管理。

  第二是多渠道籌集租賃房源。劃轉一批房源。一是將政府投資建設的公共租賃住房,按公租房有關政策規定,分別納入市、區(開發區)國有房屋租賃經營公司運營、管理。二是將各區(開發區)拆遷安置後剩餘閑置的安置房源,轉為租賃住房。三是將閑置的公有住房,轉為租賃住房。

  建設一批房源。一是加快推進人才公寓項目建設;二是開展租賃住房配建試點,在土地出讓時明確配建比例,配建房屋由國有房屋租賃經營公司或開發企業租賃運營。

  盤活一批存量房源。鼓勵一批產權明晰、質量合格的存量房源進入住房租賃市場;鼓勵個人與專業化住房租賃企業建立長期穩定的租賃關係;鼓勵專業化住房租賃企業通過長期租賃、購買、改建等方式籌集房源。
 


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