中評社北京9月23日電／近日，北京市住建委會同北京市規劃國土委聯合發布《關於印發<北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）>的通知》，明確共有產權住房應按照適用、經濟、安全、綠色、美觀的要求規劃設計建設，全面實施裝配式建造、全裝修成品交房，執行綠色建築二星級及以上標準。
下面，我們就來看看這個導則中對共有產權住房的建設具體提出了哪些要求。
選址要交通方便
共有產權住房項目應優先選擇公共服務設施和市政基礎設施條件齊全的區域，應與公交系統或軌道交通網絡緊密銜接。容積率不能太高 城六區共有產權住房項目容積率不應高於2.8，城六區以外共有產權住房項目容積率原則上不應高於2.5。
實行街區制
共有產權住房推行街區制，按照“大開放，小封閉”的模式規劃建設管理，合理組織交通流線，封閉組團內應實現人車分流。綠化有有四季色彩搭配 應結合現狀地形地貌進行場地設計與建築布局，保護場地內原有的自然水域、濕地和植被，種植適應本地氣候和土壤條件的植物，充分考慮植被的視覺層次、葉色質感、樹形冠幅、四季色彩的搭配，採用喬、灌、草結合的複層綠化，以大喬木為綠化骨架，綠地配植喬木不應少於3株／100平方米。
車位每戶至少一輛
城六區不低於1.0輛／戶，城六區以外不低於1.1輛／戶。當共有產權住房社區有成熟的移動互聯網共享汽車出行平台支撐配套時，可以根據實際情況，綜合調整機動車停車位指標。 |
